Licytacja komornicza domu: ostrołęcki, gm. Kadzidło, Kadzidło, Trasa Mazurska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce

Iwona Zacharek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka

tel. 297643207 / fax. 297609353

Sygnatura: Km 848/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 848/22 w dniu 27-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Trasa Mazurska, 07-420 Kadzidło, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o pow. 0,2000 ha ma kształt pięciokąta o średniej długości około 58 m i szerokości około 16 m przy granicy zachodniej do około 42 m przy granicy wschodniej. Jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, konstrukcji murowanej, parterowym z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym, wybudowany w latach 1986-1987 (według oświadczenia właściciela, natomiast w kartotece budynków wpisano 1979 rok), o powierzchni zabudowy 137,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 162,92 m2 (podano na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Powierzchnia piwnicy wynosi 102,74 m2. Ogólny stan techniczny budynku określa się jako średni. Ogólny standard wykończenia budynku ocenia się jako przeciętny. Budynek ma duże braki wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz własne szambo na ścieki. Działka posiada dostęp do drogi krajowej nr 53.

Suma oszacowania wynosi 397 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrołęce ul. Mazowiecka3, 07-410 Ostrołęka.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek ###