Licytacja komornicza domu: Kalej, gm. Wręczyca Wielka, kłobucki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska ***
42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 4293/19

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.10.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego ***/***, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni 780m2. Na nieruchomość składają się dwie działki ewidencyjne o nr ***/*** oraz ***/***. Teren ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. W obrębie sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Nieruchomość położona na tereach oznaczonych symbolem 1MN, RM- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodziny, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym wybudowany na początku XXI wieku w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy 97,00m2, powierzchnia użytkowa 123,68m2. Oględziny przeprowadzono w warunkach ograniczonych.

**Adres nieruchomości**
42-130 Kalej, poczta Kalej

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej, Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
375 810,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 759,00 zł

**Suma oszacowania**
501 080,00 zł

**Wysokość rękojmi**
50 108,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-130 Kalej, poczta Kalej.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk