Licytacja komornicza domu: Kalisz, gm. Dziemiany, kościerski, Klonowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul. Szopińskiego 1/4, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 362/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 362/23 w dniu: 17.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Klonowa ***, 83-425 Kalisz, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona na terenie obrębu Kalisz przy ul. Klonowej *** oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr *** o pow. 2800 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Przedmiotowa działka w przeważającej części ma kształt regularnego i wydłużonego wieloboku, zlokalizowanego w osi północny-zachód – południowy-wschód, z bezpośrednim dostępem do ul. Klonowej (własność gminy). Ulica Klonowa w sąsiedztwie nieruchomości utwardzona jest ażurowymi płytami betonowymi typu Yomb. Działka od strony ulicy Klonowej ogrodzona jest w części płotem wykonanym z drewnianych przęseł mocowanych do murowanych i otynkowanych słupków, z drewnianą bramą wjazdową, w części na dzień oględzin widoczne są tylko same słupki bez przęseł, w części od strony sąsiada z południowej strony - ogrodzenie z siatki metalowej, w pozostałej części brak ogrodzenia. Teren działki, poza zabudową, słabo zagospodarowany i urządzony, porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami i krzewami, w części użytkowany jako ogród i teren rekreacyjny. W południowo-wschodniej części działki znajduje się słup energetyczny, a przez teren działki przechodni sieć elektryczna niskiego napięcia. Uzbrojenie terenu. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze elektryczne. Woda wg oświadczenia z własnej studni. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa. Budynek mieszkalny Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, w niewielkiej części podpiwniczony. Wybudowany według oświadczenia w latach 60-tych XX wieku i w latach późniejszych zmodernizowany, z częścią poddasza zaadaptowaną na cele mieszkalne i rozbudowany o pomieszczenie łazienki. Program użytkowy budynku: Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz komunikacja. Poddasze: 2 pokoje, strych, komunikacja. W podpiwniczeniu – kotłownia i pom. gospodarcze. Powierzchnia zabudowy budynku - 113,0 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 106,5 m2; Powierzchnia łącznie ze strychem - 121,9 m2 Konstrukcja budynku trwała. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, system gospodarczym. Fundamenty, ławy żelbetowe. Ściany murowane z pustaków, otynkowane. Stropy – ognioodporne, wylewane. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna: PCV i drewniana. Stolarka drzwiowa: drewniana i płycinowa, częściowo przeszklona. Ściany w pokojach otynkowane, malowane farbami, w kuchni częściowo glazura, częściowo ściany malowane, w łazience i w wc - glazura, w przedpokoju ściany malowane i w części obłożone panelami. Podłogi: w pokojach na parterze - panele podłogowe, na poddaszu - wykładzina PCV, w kuchni, w łazience i w wc oraz w przedpokoju - płytki podłogowe. Instalacje w budynku: - elektryczna. - wodociągowa – woda z własnego ujęcia, ciepła woda użytkowa podgrzewana we własnym zakresie. - kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego. - ogrzewanie – piec c.o. na paliwo stałe. Budynek gospodarczy. Na działce poza budynkiem mieszkalnym znajduje się parterowy murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 25 m2, konstrukcji trwałej, murowanej, składający się z dwóch części z samodzielnymi wejściami. Jedna część (bliżej domu) znajduje się w złym stanie technicznym (brak okna i drzwi). Druga część budynku w znacznie lepszym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 315 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 210 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski