Licytacja komornicza domu: ciechanowski, gm. Regimin, Kalisz

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km 3010/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3010/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ******, Kalisz, 06-461 Regimin, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. St. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/*********/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Regimin, obręb Kalisz, oznaczona według ewidencji gruntów jako działki nr ***/3, ***/4 o łącznej powierzchni 1,4219 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 111,00 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 68,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 102,00 m2. Uzbrojenie działki obejmuje przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej. W części środkowej działki obok budynku mieszkalnego zlokalizowana jest studnia kopana z kręgów betonowych. Odpływ kanalizacji do szczelnego szamba zewnętrznego. Kształt gruntu zbliżony do regularnego, teren płaski. W części północnej działki nr ***/3 zlokalizowane są dwa słupy napowietrznej linii energetycznej w części południowo wschodniej zlokalizowany jest jeden słup napowietrznej linii energetycznej. W sąsiedztwie budynków na działce nr ***/4 występuje zadrzewienie oraz zakrzaczenia opisane w użytku Lzr-RV o powierzchni 0,0606 ha, w części zachodniej działki nr ***/3 od strony drogi dojazdowej znajduje się zadrzewienie i zakrzaczenie opisane wg ewidencji gruntów w użytku Lzr-RV na powierzchni 0,0551 ha. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa przylegająca od strony zachodniej oznaczona jako działka nr ** oraz droga częściowo utwardzona przylegająca od strony północnej oznaczona jako działka nr ***.

Suma oszacowania wynosi 358 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 972,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 863,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 12.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska