Licytacja komornicza domu: Rybnik, Kamień pod Rzędówką, Maksymiliana Dudka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Marcin Kolek

Kancelaria Komornicza, Jankowicka 23-25, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. 796 002 411 / fax.

Sygnatura: KM 563/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 563/22 w dniu 19-07-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala sala nr 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Maksymiliana Dudka , 44-213 Rybnik, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na działce nr *** o powierzchni łącznej 726m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem garażowym. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Do budynkach od strony ogrodowej przylega budynek garażowy dwustanowiskowy. W dokumentach kartoteki budynku, budynek ma powierzchnię zabudowy 130m2. Powierzchnię użytkową budynku ustalono w oparciu o pomiary na około 142 m2 . Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, hol, pokój dzienny z kominkiem, pokój, łazienka. Na półpiętrze znajduje się pokój, kuchnia. Na piętrze znajduje się korytarz, dwa pokoje, łazienka. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje i dwa pomieszczenia gospodarcze. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne murowane warstwowo z wypełnieniem z wełny mineralnej. Strop nad piwnicą żelbetowy na belkach stalowych. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej ocieplony, pokryty blachą trapezową na pełnym deskowaniu. Na elewacji tynk akrylowy na warstwie docieplającej ze styropianu. Okna z profili pcv z szybą zespoloną. Drzwi wewnętrzne płytowe pełne i szklone. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Tynki wewnątrz budynku: gładzie gipsowe, płyty kartonowo-gipsowe, miejscami tynki wapienno-cementowe obłożone panelami drewnianymi i pcv, okładzinami kamiennymi, w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne. Podłogi i posadzki: płytki ceramiczne i gresowe, panele podłogowe. W pomieszczeniach piwnic i garażu miejscami płytki gresowe i wylewki cementowe. Schody międzykondygnacyjne drewniane. Budynek wielorodzinny jest wyposażony w instalacje: kanalizacyjna, wodociągowa, elektryczna, CO z kotła zasilanego ekogroszkiem, cwu zasilane z kotła na ekogroszek i alternatywnie z podgrzewacza pojemnościowego zasilanego energią elektryczną, w pokoju dziennym na parterze wkład kominkowy grzewczy,

Suma oszacowania wynosi 492 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rybniku ul. Plac Kopernika2, 44-200 Rybnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 64 1600 1462 1823 0655 2000 0005.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kolek ###