Licytacja komornicza domu: Kamień, gm. Jabłonowo Pomorskie, brodnicki

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA POŁOŻONA W MSC. KAMIEŃ ** , GM. JABŁONOWO POMORSKIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska
Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy
Gen. Hallera 2-4
87-300 Brodnica

Sygnatury: Km 504/24, GKM 17/25, I Co 174/25

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Brodnicy, pod adresem ul. Sądowa 5, 87-300 BRODNICA, poczta BRODNICA, numer sali 19A, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA POŁOŻONA W MSC. KAMIEŃ ** , GM. JABŁONOWO POMORSKIE

Nieruchomość składa się z działki o numerze **/** o pow. 1,5902 ha. Grunt nie jest uprawiany rolniczo, był wykorzystywany jako pastwisko około 2 lat temu. Działka położona jest we wsi Kamień w terenie rolnym, przy drodze gminnej gruntowej, z dojazdem do drogi publicznej w odległości około 340 m. Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej energii elektrycznej, wodociągowej. Na nieruchomości przyłącza do w/w sieci oraz szambo i nieczynna studnia kopana. Grunt jest niezagospodarowany, porośnięty miejscowo starodrzewem i zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz szopką w złym stanie technicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie są pola uprawne. Działka ma kształt wielokąta zbliżonego do litery P, ze znacznym spadkiem w kierunku zdogi rzędu około 4 m. W sąsiedztwie uprawa.

Budynek mieszkalny: funkcja mieszkalna, dwu mieszkaniowy, technologia budowy: tradycyjna, rok rozpoczęcia budowy przedwojenny, pow. użytkowa 120 m2, liczba kondygnacji 1, poddasze: częściowo użytkowe, rodzaj zabudowy: zwarta z budynkiem kuchni. Stan techniczny budynku: budynek do remontu kapitalnego, niski standard wykończenia.

**Adres nieruchomości**
ul. Kamień **, 87-330 Kamień, poczta Jabłonowo Pomorskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
163 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 634,00 zł

**Suma oszacowania**
245 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
24 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 43 1020 5024 0000 1402 0138 7893. Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Kamień **, 87-330 Kamień, poczta Jabłonowo Pomorskie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Alicja Przystalska