Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Kamienica Polska, Kamienica Polska, Tadeusza Kościuszki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 10803/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10803/22 w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Tadeusza Kościuszki ***, 42-260 Kamienica Polska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 42-260 Kamienica Polska, ul. Tadeusza Kościuszki ***, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/*********/6]. Nieruchomość o powierzchni 0,0987 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz 2 budynkami niemieszkalnymi. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, terenów niezagospodarowanych oraz rzeczki; w dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; tereny niezagospodarowane. Kształt działki nieregularny; działka nieogrodzona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni szutrowej. Media w zasięgu nieruchomości: energia elektryczna; sieć wodociągowa; kanalizacja sanitarna; sieć gazowa. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie DK-1 w Gminie Kamienica Polska, zatwierdzonego uchwałą nr 40/V/2007 Rady Gminy Kamienica Polska z dnia 05/04/2007r. przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie: MN,U-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa nieprodukcyjna. Oględziny nieruchomości odbyły się w warunkach ograniczonych-brak dostępu do nieruchomości. Budynek mieszkalny: parterowy z strychem nieużytkowym, podpiwniczenie- brak (zgodnie z ewidencją budynków). Technologia wykonania- tradycyjna murowana, dach kryty blachą. Brak danych o stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej ze względu na ograniczoną wizję lokalną. Budynek częściowo otynkowany, nieocieplony. Budynek niemieszkalny: o powierzchni 12,00m2, murowany, jednokondygnacyjny, murowany, kryty papą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony. Budynek niemieszkalny: o powierzchni 12,00m2, murowany; jednokondygnacyjny; nieotynkowany; nieocieplony, dach kryty papą.

Suma oszacowania wynosi 278 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 840,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki