Licytacja komornicza domu: bocheński, gm. Trzciana, Kamionna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni
na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 6 września 2023r. o godz 9.00 w sali nr 123 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej składająca się z działki ewidencyjnej nr 292 położonej w miejscowości Kamionna, objętej księgą wieczystą nr *******************. Nieruchomość stanowi własność ART-DOM sp. z o.o. z/s we Wrocławiu.

Opis nieruchomości/prawa:
Nieruchomość składa się z  działki ewidencyjnej  nr  292 o  powierzchni 674 m2 położonej w  miejscowości Kamionna, w  gminie Trzciana. Działka w  kształcie zbliżonym do trójkąta prostokątnego, ze spadkiem w  kierunku zachodnim. Zachodnia granica nieruchomości przylega do drogi powiatowej, urządzony zjazd. Równolegle do drogi przebiega fosa. Południowo – wschodnia granica przylega do drogi gruntowej. Posesja nieogrodzona, zabudowana starym, drewnianym domem. Na pozostałej części obszaru trawnik i  pojedyncze drzewa. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć energetyczna. Na posesji studnia, na budynku skrzynka gazowa (gazomierz ściągnięty). Brak kanalizacji na działce.
Na działce  posadowiony jest stary, parterowy, niepodpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny, o  powierzchni zabudowy 85 m2. Obiekt drewniany, zrealizowany na rzucie prostokąta, z  dachem dwuspadowym. W  budynku wydzielone cztery pomieszczenia, o  łącznej powierzchni użytkowej 73,50 m2.  Budynek w  bardzo złym stanie, w  całości wymagający generalnego remontu lub rozbiórki.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z  Uchwałą nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011  r. w sprawie: "Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzciana", nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: C31 MU (2a, 3a, 3d, 6d) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych oraz KD (DP-Z ) – tereny dróg powiatowych – zbiorczych. Na działce wyznaczona nieprzekraczalna linia zabudowy. Przedmiotowy budynek wykracza poza linię zabudowy, jednak zgodnie z treścią MPZP  w przypadku istniejącego zagospodarowania, nie spełniającego wymagań w zakresie wskaźników wykorzystania terenów oraz w przypadku istniejącej zabudowy nie spełniającej wymagań w zakresie parametrów zabudowy – określonych w Dziale IV MPZP dla terenów nie zainwestowanych, dopuszcza się zachowanie stanu istniejącego z  możliwością przebudowy, nadbudowy i rozbudowy obiektów, przy czym nadbudowa obiektów nie może przekroczyć 15% istniejącej wysokości budynku, a rozbudowa obiektów nie może przekroczyć 15% powierzchni istniejącej zabudowy w granicach działki.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 41.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 30.750,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 4.100,00 zł w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Nieruchomość można oglądać w dniu 30 sierpnia 2023r. od godz. 10.00 do 10.30, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Bochni.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Przemysław Bidas ###