Licytacja komornicza domu: Kaniwola, gm. Ludwin, łęczyński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-10-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ,Kaniwola,  21-075 Ludwin , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności składająca się z działki ewidencyjnej nr 436/23 o powierzchni 558 m2, obręb 7 Kaniwola, ark. 3. Działka zabudowana jest murowanym, parterowym z poddaszem, niepodpiwniczonym budynkiem letniskowym. Po przeprowadzonym postępowaniu legalizacyjnym w dniu 19.08.2010 roku decyzją PINB.7355/11/10 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego udzielił pozwolenie na użytkowanie obiektu. Budynek o powierzchni zabudowy 107 m2 i powierzchni użytkowej 100,7 m2. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona, na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, szambo, utwardzenia z kostki, trawnik. Opis budynku: Jest to budynek murowany, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczonym budynkiem letniskowym. Budynek wybudowany w 1993 roku. W budynku przeprowadzono remont i modernizację z wykonaniem izolacji poziomej i pionowej fundamentów. Do budynku przylega wiata z dachem jednospadowym oraz zadaszony taras z kominkiem. Na parterze znajduje się pokój dzienny o wysokości 4,55 m z aneksem kuchennym, łazienka, wc, dwie sypialnie, spiżarka oraz magazynek z wejściem z zewnątrz. Na poddaszu korytarz i dwa pomieszczenia o wysokości poniżej 2 m. Powierzchnia zabudowy: 107 m2, powierzchnia użytkowa parteru 74 m2, powierzchnia użytkowa poddasza 22,2 m2.

Suma oszacowania wynosi 327 779,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 834,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 777,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.