Licytacja komornicza domu: Kaniwola, gm. Ludwin, łęczyński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2022 o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kaniwola,  21-075 Ludwin, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 201/1 o powierzchni 1007 m2, położonej na terenie wsi Kaniwola, gmina Ludwin. Działka zabudowana jest w części od drogi budynkiem oznaczonym na mapie ewidencyjnej jako budynek mieszkalny o pow. zabudowy 59 m2 oraz przylegającym murowanym budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 38 m2. W części środkowej działki znajduje się budynek gospodarczy, a w części zachodniej następny budynek gospodarczy i dwa drewniane szalety. Zabudowa jest w złym stanie technicznym, w części brak jest dachów lub pokrycia dachów. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki, brama i furtka metalowa. Na działce znajduje się szambo. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, wydzieloną częścią działki o szerokości ok. 7 m. Działka ma kształt nieregularny, składający się z dwóch prostokątów, węższego oraz szerszego o szerokości od ok. 13 m do ok. 17 m. Do działki wykonane jest przyłącze energetyczne i wodne, na działce znajduje się szambo, przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ludwin, działka położona jest w terenie zabudowy zagrodowej (symbol 49MR). W związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.

Suma oszacowania wynosi 106 132,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 599,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 613,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz