Licytacja komornicza domu: Karkowo, gm. Chociwel, stargardzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie

Jacek Onyszkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bydgoska 63, Stargard Szczeciński, 73-110 Stargard Szczeciński

tel. 915771239 / fax. 915772401

Sygnatura: Km 572/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Szczecińskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 572/22 w dniu 07-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie z siedzibą przy ul. Okrzei 8, 73-110 Stargard, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. ***/***, Karkowo, 73-120 Chociwel, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 19/***, Stargard, 73-110 Stargard) prowadzi księgę wieczystą o numerze Sz1T/*********/8.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej w trakcie budowy, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki ****/** z obrębu ewidencyjnego Karkowo 0006, gmina Chociwel, powiat stargardzki. Na nieruchomości gruntowej numer ****/** o pow. 0,0863 ha położone są dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, parterowe z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy. W dniu wyceny segment I (1/2 części bliźniaka) zlokalizowany od strony południowej jest w stanie surowym zamkniętym z rozpoczętymi pracami do stanu deweloperskiego (ściany są otynkowane i pobiałkowane z rozprowadzoną instalacją elektryczną, sufity są otynkowane na parterze, na poddaszu obite płytami g-k. Z kolei w segmencie II (1/2 części bliźniaka), zlokalizowanym od strony północnej trwają aktualnie prace zmierzające do zakończenia stanu surowego otwartego. W budynku wymurowano ściany nośne, ściany działowe na parterze, zamontowano konstrukcję więźby dachowej wraz z folią izolacyjną, bez ocieplenia i pokrycia dachowego. Stopień zaawansowania robót budowlanych wynosi 35,44 %. Łączna powierzchnia zabudowy obu budynków wynosi 152,96 m2, z kolei powierzchnia użytkowa każdego segmentu (1/2 części bliźniaka) będzie wynosić 93,03 m2. Budynki wyposażone będą w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodna z sieci miejskiej, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego, centralnego ogrzewania z pompy ciepła. Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1T/*********/8.

Suma oszacowania wynosi 682 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 511 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 240,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Stargardzie ul. Okrzei 8, 73-110 Stargard.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Stargardzie 80 1240 3901 1111 0000 4223 7738.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Onyszkiewicz