Licytacja komornicza domu: Karmanowice, gm. Wąwolnica, puławski

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Puławach

Maciej Smolak

Kancelaria Komornicza, ***Lubelska 18***,  Puławy,   24-100 Puławy

tel. (81) 865 11 18  / fax. 

Sygnatura: KM 3532/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Puławach Maciej Smolak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-06-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Puławach z siedzibą przy Partyzantów 6A, 24-100 Puławy, pokój VIII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ***Karmanowice*** , ***24-160 Wąwolnica*** , dla której  Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Lubelska 7, Puławy,  24-100 Puławy)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ***KW *******************; **********************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe składające się z działek gruntu nr ***22, 23/1, 23/2, 296, 532, 590, 637, 702, 732, 906*** położone w miejscowości ***Karmanowice***, gm. ***Wąwolnica*** o powierzchni łącznej 4,52 ha. Działki 23/1, 23/2 w części zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz zespołem budynków gospodarczych, w części niezabudowane, użytkowane rolniczo. Działka nr 22 stanowi teren rolniczy, działki nr 296, 532, 590, 637, 702, 732, 906 stanowią lasy. Zabudowane działki gruntu o nr 23/1, 23/2 posiadają powierzchnię łączną 2,53 ha. Przedmiotowe działki gruntu są razem ogrodzone, stanowią funkcjonalną całość- teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z częścią użytkowaną rolniczo. Stwierdzono niezgodność stanu prawnego ze stanem faktycznym- budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy (stodoła) od strony południowej częściowo są posadowione na działkach 24/2 oraz 24/3, które nie stanowią przedmiotu licytacji. Ze względu na położenie, konfigurację i wzajemną zależność w/w nieruchomości tworzą jedną zorganizowaną gospodarczą całość i w takim stanie podlegają licytacji.

Suma oszacowania wynosi ***368 600,00 zł***, zaś cena wywołania jest równa  ***3/4*** sumy oszacowania i wynosi ***276 450,00 zł***. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest ***36 860,00 zł***. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 63 1600 1462 1817 0918 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Partyzantów 6A, Puławy, 24-100  Puławy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Smolak"