Licytacja komornicza domu: Kazimierz, Sosnowiec, Leśna

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Dariusz Becker zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 15 stycznia 2025r. o godz 12.00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego Sosnowcu w sali nr 84 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Sosnowiec, ul. Leśna ** stanowiącej własność dłużnika: ******** ********, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu nr ************.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 310.100,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 232.575,00 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 31.010,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacać wyłącznie na rachunek bankowy Komornika Sądowego Dariusza Becker w Alior Banku SA o nr 20 2490 0005 0000 4530 3279 0572 z podaniem sygnatury sprawy KM 1397/18.

Przedmiotowa nieruchomość obejmująca działki nr ****/** i ****/** aktualnie posiada powierzchnię gruntu po modernizacji dokonanej przez Prezydenta Miasta Sosnowca 719 m2 (przed modernizacją 729 m2).
Nieruchomość jest zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym z początku lat 90-tych, o powierzchni użytkowej 111,54 m2, który nie jest zalegalizowany (brak legalizacji budynku, brak pozwolenia na budowę, brak dziennika budowy, brak oddania budynku do użytkowania) oraz budynkiem gospodarczym częściowo wyburzonym, a także zniszczonym budynkiem drewnianym przeznaczonym do rozbiórki.
Instalacje: elektryczna, wodna, ogrzewanie c.o. węglowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne, studnia. Posesja jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Na nieruchomości została ustanowiona na rzecz ********** ********** dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie zamieszkiwania w budynku mieszkalnym usytuowanym na nieruchomości objętej księgą wieczystą ************ wraz z prawem swobodnego obejścia po posesji. Ponadto zostało zgłoszone (nie wpisane do księgi wieczystej) prawo nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu przez działkę nr ****/**, ustanowione na rzecz każdoczesnego właściciela działek ****/**, ****/**, ****/**.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 17.00-18.00, natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta sprawy można przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Sosnowcu przy ul. Kaliskiej 7, w terminie dwóch tygodni przed wyznaczoną licytacją, stosownie do art. 953 § 1 pkt 5 kpc. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. ###