Licytacja komornicza domu: Kcynia, Żurawia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Michał Wiatr

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin

tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094

Sygnatura: Km 1270/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1270/17 w dniu 22-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Pl. Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 10, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy Żurawia ***, 89-240 Kcynia, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/*********/8.
Opis nieruchomości:
działka nr *** o pow. 4,8634 ha posiadającej kształt zbliżony do trójkąta- niekorzystny. Od działki nr 98/1 oddziela ją droga gruntowa. Teren działki płaski, równy, częściowo zabudowany budynkiem mieszkalnym i budynkami inwentarskimi, częściowo niezabudowany użytkowany rolniczo. Działka częściowo ogrodzona płotem murowanym z betonowymi tralkami oraz płotem betonowym z elementów prefabrykowanych. Teren działki zabezpieczony kilkoma bramami wjazdowymi metalowymi oraz furtkami. Ogrodzenie obejmuje część działki zabudowanej siedliskiem. Ciągi piesze i pieszo-jezdne na terenie siedliska utwardzone płytami betonowymi oraz wylewkami betonowymi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ze zjazdami urządzonymi bezpośrednio z drogi. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową z sieci oraz dodatkowo ze studni, kanalizacja w postaci szamba. Teren całej posesji stanowiącej siedlisko został wyposażony w kanalizację deszczową z odprowadzeniem wód deszczowych do stawu za budynkami. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący stanowiący część składową działki gruntu nr ***, wzniesiony został w 1999 r. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową firmy "Brass". Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony o pow. użytkowej 323,39 m2. Obiekt wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Ogrzewanie centralne zasilane z pieca na ekogroszek znajdującym się w kotłowni lub alternatywnie z pieca elektrycznego zlokalizowanego w piwnicy, rozprowadzane za pomocą kaloryferów aluminiowych. Ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem na ekogroszek lub piecem elektrycznym. Budynek niemieszkalny- inwentarsko składowy o pow. 837,93 m2 wybudowany w 1999 r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły piaskowo-wapiennej i suporexu, dach ocieplony o konstrukcji metalowej kryty eternitem. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacje w stanie dobrym. W części socjalnej budynku znajduje się piec elektryczny (w łazience), kaloryfery płytowe oraz ciepła woda. W pozostałej części budynku brak pieca c.o., kaloryferów oraz ciepłej wody. Budynek niemieszkalny- inwentarsko składowy o pow. 319,60 m2 wybudowany w 2000 r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły piaskowo-wapiennej i suporexu, dach o konstrukcji metalowej kryty eternitem. I inne.

Suma oszacowania wynosi 5 298 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 532 560,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 529 884,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl. Wolności 4, 89-200 Szubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/SZUBIN 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Michał Wiatr