Licytacja komornicza domu: Kielchinów, gm. Bełchatów, bełchatowski

---

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***/*** ORAZ ***/*** - ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM W STANIE SUROWYM ORAZ TERENY LEŚNE - GRUNTY ORNE I LAS

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Marcin Włodarczyk-Działkowski

Kancelaria Komornicza nr VI w Bełchatowie

ul. Okrzei 45

97-400 Bełchatów

Sygnatura: Km 519/20

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Marcin Włodarczyk-Działkowski Kancelaria Komornicza nr VI w Bełchatowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***/*** ORAZ ***/*** - ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM W STANIE SUROWYM ORAZ TERENY LEŚNE - GRUNTY ORNE I LAS

Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki gruntu nr ***/*** i ***/***, obręb 14 Kielchinów, gmina Bełchatów o łącznej powierzchni 2235 m2. Nieruchomość oznaczona jako działki nr ***/*** i ***/***, obręb 14 Kielchinów, gmina Bełchatów zabudowana jest budynkiem mieszkalny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 135,15 m2 + garaż 32,86 m2 i powierzchni zabudowy 216,72 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ***************. Dla działek gruntu ***/*** i ***/***, obręb 14 Kielchinów, gmina Bełchatów brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bełchatów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVIII/366/2017 z dnia 2017-09-14 działka gruntu nr ***/***, obręb 14 Kielchinów, gmina Bełchatów położona jest w północno - wschodniej części w terenach o funkcji podstawowej – tereny zabudowy zagrodowej i funkcji towarzyszącej – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, natomiast w pozostałej części w terenach leśnych. Działka ***/*** położona jest w terenach leśnych. Granice nieruchomości: północ – działki nr ***/*** i ***/***, południe – działki nr ***/*** i *** (droga asfaltowa); wschód - działka ***, zachód – działki nr ***/***. Brak informacji o dzierżawie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości: działka nr *** (droga asfaltowa).

Adres nieruchomości
Kielchinów ***, 97-400 Bełchatów, poczta Bełchatów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
234 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 348,00 zł

Suma oszacowania
313 000,00 zł

Wysokość rękojmi
31 300,00 zł

Złożenie rękojmi do
07.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
09.07.2026 r. 12:00 - 16.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: bank 74 1050 1937 1000 0022 6678 7593 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kielchinów ***, 97-400 Bełchatów, poczta Bełchatów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Włodarczyk-Działkowski