Licytacja komornicza domu: rzeszowski, gm. Tyczyn, Kielnarowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-08-2022 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 36-020 Kielnarowa , dla której  Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych w Rzeszowie  (adres: ul. ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu nr 1352/7 (adres administracyjny: Kielnarowa 76), położona w miejscowości Kielnarowa, obręb ewidencyjny nr 0005 Kielnarowa, gmina Tyczyn, powiat rzeszowski ziemski, województwo podkarpackie ( powierzchnia 0,6676ha: Br-PsIII grunty rolne zabudowane 0,2202ha, PsIII pastwiska trwałe 0,2260ha, RIIIa grunty orne 0,2214ha). Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr *******************. Działka gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym 1352/7 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma gospodarczymi w zwartej zabudowie. Powierzchnia działki wynosi 0,676ha. Wokół zabudowań działka ogrodzona, częściowo wykorzystywana jako przydomowy ogródek warzywny. Uzbrojenie działki: energia elektryczna 230/400 V, woda i kanalizacja sieciowa, gaz ziemny (na działce bez podłączenia do budynków), sieć teletechniczna. Dojazd do działki dobry z drogi publicznej gminnej o znaczeniu lokalnym. W ramach nieruchomości znajduje się dom mieszkalny, parterowy częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym oraz dwa budynki gospodarcze: stodoła i budynek inwentarski połączone ze sobą. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w pierwszej połowie ubiegłego wieku ( wg kartoteki budynków oddany do użytkowania w 1959r.). Na układ funkcjonalny budynku składa się: dwa pokoje, kuchnia przechodnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, komunikacja i dwa ganki (łącznie dwa wejścia do budynku). Powierzchnia zabudowy 114,00 m.kw., powierzchnia użytkowa ok 102,60 m.kw. Dane na temat budynku mieszkalnego: dom posadowiony na fundamencie betonowym, ściany zewnętrzne murowane z pustaków, budynek niedocieplony, elewacja - tynk tradycyjny malowany, dach dwuspadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe: blacha trapezowa powlekana, kominy murowane z cegły, stolarka okienna PCV, drzwi płycinowe. Dodatkowo w ramach przedmiotowej działki znajdują się dwa budynki gospodarcze: stara stodoła i budynek inwentarski połączone ze sobą. Wzniesione w technologii drewniano-murowanej kryte dachówką cementową. Powierzchnia zabudowy łącznie wg kartoteki budynków wynosi 157,00 m.kw.

Suma oszacowania wynosi 199 938,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 953,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 993,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303  Rzeszów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin