Licytacja komornicza domu: bocheński, gm. Trzciana, Kierlikówka

---

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 12.11.2024r. o godz. 9:40 w sali nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

D R U G A    L I C Y T A C J A

Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewidencyjnej nr 145 położona w miejscowości Kierlikówka, gm. Trzciana, pow. bocheński, objęta księgą wieczystą nr *******************. Właścicielem nieruchomości jest *******************
 Działka ewidencyjna nr 145 o  powierzchni 5000  m2 posiada bardzo wydłużony wąski kształt. W  północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek garażu. Teren wokół zabudowań zagospodarowany, teren biologicznie czynny porośnięty trawą, nasadzenia drzew i  krzewów ozdobnych, dojście do budynku oraz dojazd do budynku garażu i  do dalszej części działki utwardzone kamieniem, osadzone krawężniki, na działce altanka, teren częściowo utwardzony kostką betonową. Nad działką wzdłuż północnej granicy przebiega linia elektroenergetyczna. Za zabudowaną częścią działki drewniana wiata oraz foliowa szklarnia. Centralna część działki nieogrodzona, stanowi teren biologicznie czynny, Południowa część działki stanowi las.  
Na działce przyłącz elektroenergetyczny, wodociąg wzdłuż drogi. Na działce studnia oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.  
Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z  poddaszem użytkowym, wybudowany na początku lat 2000-nych w  technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne ceramiczne, wykonane ocieplenie, elewacja otynkowana, miejscowo wykończona kamieniem. Dach dwuspadowy o  konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, nieocieplony. Po stronie wschodniej znajduje się lukarna. Drzwi wejściowe do budynku ocieplone, stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, płytowa częściowo  przeszklona, stolarka okienna PCV, parapety podokienne z  konglomeratu. Ściany wewnętrzne otynkowane i  pomalowane, w  łazience oraz roboczym ciągu kuchennym płytki, sufity pomalowane, w  łazience sufit podwieszany. Na podłogach w  pokojach panele, w  pozostałych pomieszczeń płytki. W  kuchni meble kuchenne, łazienka wyposażona w  wannę, podwieszaną misę ustępową oraz umywalkę. Poddasze w  stanie surowym z  częściowo rozprowadzonymi instalacjami. Schody na poddasze drewniane. Budynek wyposażony w  instalacje wodną, kanalizacji do przydomowej oczyszczalni, energii elektrycznej, c.o., c.w.u. (piec na paliwo stałe znajdujący się w  kotłowni, ogrzewanie podłogowe, w  łazience grzejnik drabinkowy, w  pokoju grzejnik płytowy). Budynek nie został oddany do użytkowania. Rozkład funkcjonalny pomieszczeń: parter: wiatrołap 2,97m2, kotłownia 9,36m2, pokój 10,56 m2, łazienka 5,57 m2, hol 17,21m2, kuchnia 11,73m2, pokój 34,23 m2. Budynek o powierzchni użytkowej 91,63m2.
      Na działce znajduje się również budynek garażu wybudowany na początku lat 2000-nych, obiekt parterowy z  poddaszem, murowany ocieplony, kryty dachem dwuspadowym o  konstrukcji drewnianej, przykrytym blachodachówką. Posadzki betonowe z  okładziną z  płytek, ściany otynkowane i  pomalowane, na poddaszu ocieplenie z  płyt GK. Schody na poddasze drewniane. Brama garażowa segmentowa stolarka okienna PCV. Powierzchnia użytkowa budynku 24,96  m2.Budynek wyposażony w  instalacje: sieć elektryczna, wod.-kan., c.o. (podłogowe).
      Według zapisów Uchwały nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie: "Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzciana", nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: D17MU (2a, 3b, 3d, 6d)  - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej ; D94 RM (2a,3b,6d) – tereny zabudowy zagrodowej w  gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i  rybackich; D177ZL (2a,6a,3b,6d)  -  tereny lasów prywatnych; KD (DP-Z ) 2071K  - tereny dróg powiatowych – zbiorczych (niewielki fragment przylegający do drogi)
Strefy:
2a – tereny Obszaru Chronionego Krajobrazu Zachodniego Pogórza Wiśnickiego
3b – tereny obszaru funkcjonalnego rolnictwa
3d – tereny koncentracji osadnictwa
6d – tereny ochrony Lokalnego Zbiornika Wód Podziemnych IBŁ – Iwkowa-Bochnia-Łapanów

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 590 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 2/3 wartości oszacowania, tj. kwotę 393 333,33 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 59 000,00 zł - w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać 29.10.2024r. w godzinach 10:00-10:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni,
ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas