Licytacja komornicza domu: Kitów, gm. Sułów, zamojski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zamościu Aleksandra Puchacz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-03-2023 o godz. 09:40  w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, pokój 33,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kitów,  22-448 Sułow , dla której  Sąd Rejonowy w Zamościu  (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna, zabudowana o łącznej powierzchni 2,2504 ha, położona na terenie gminy Sułów w miejscowości Kitów, oznaczona w rejestrze ewidencji gruntów w arkuszu 1 działkami nr 529, 713/2, 714, 760 i w arkuszu 2 działkami nr 1183, 1184/1, 1190, 1191/1, 1449, 1471, 1612, 1613, 1665, 1666, Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę na kwotę 125.160,00- zł. Zgodnie z aktem notarialnym repertorium A 967/2002 z dnia 22 lutego 2002 roku wycenianą nieruchomość obciąża ograniczone prawo rzeczowe – bezpłatna, dożywotnia służebność osobista na rzecz ************** oraz jego żony ***************, polegająca na prawie mieszkania w całym domu, korzystania z całych budynków gospodarczych i użytkowania działek nr 1665, 1666 o łącznej powierzchni 0,35 ha położonych we wsi Kitów. Przy czym *************** nie żyje. Wartość służebności osobistej obciążającej nieruchomość wynosi kwotę 24.530,00-zł. działka nr 529 oszacowana jest na kwotę 14.270,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 10.702,50-zł, wadium 1427,00-zł działka nr 713/2 oszacowana jest na kwotę 820,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 615,00-zł, wadium 82,00-zł działka nr 714 oszacowana jest na kwotę 2.270,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 1.702,50-zł, wadium 227,00-zł działka nr 760 oszacowana jest na kwotę 5.810,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 4.357,50-zł, wadium 581,00-zł działka nr 1183 oszacowana jest na kwotę 4.350,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 3.262,50-zł, wadium 435,00-zł działka nr 1184/1 oszacowana jest na kwotę 1.810,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 1.357,50-zł, wadium 181,00-zł działka nr 1190 oszacowana jest na kwotę 4.680,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 3.510,00-zł, wadium 468,00-zł działka nr 1191/1 oszacowana jest na kwotę 2.340,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 1.755,00-zł, wadium 234,00-zł działka nr 1449 oszacowana jest na kwotę 2.620,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 1.965,00-zł, wadium 262,00-zł działka nr 1471 oszacowana jest na kwotę 1.020,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 765,00-zł, wadium 102,00-zł działka nr 1612 oszacowana jest na kwotę 60,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 45,00-zł, wadium 6,00-zł działka nr 1613 oszacowana jest na kwotę 50,00 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 37,50-zł, wadium 5,00-zł kompleks działek nr 1665 i 1666 oszacowany jest na kwotę 60.530,00- zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 45.397,50-zł, wadium 6.053,00-zł.

Suma oszacowania wynosi 100 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 472,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 063,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400  Zamość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Aleksandra Puchacz