Licytacja komornicza domu: Kleszczyniec, gm. Czarna Dąbrówka, bytowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A, Lębork, 84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax.

Sygnatura: KM 552/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 552/21 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Kleszczyniec ***, Kleszczyniec, 77-116 Czarna Dąbrówka, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Kopernika 4A, Lębork, 84-300 Lębork) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/*********/3 i SL1L/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości położone w miejscowości Kleszczyniec, w gminie Czarna Dąbrówka, powiecie bytowskim, województwie pomorskim, obręb ewidencyjny nr 0012 Kleszczyniec, należące do dłużnika ***** *****, w których skład wchodzi: 1/ działka gruntu o numerze ***/**, o powierzchni 2.517,00m2 (0,2517 ha), adres: Kleszczyniec nr ***, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o konstrukcji drewnianej, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym (2 kondygnacje nadziemne), powierzchnia użytkowa 84m2 (parter: powierzchnia 54,11m2: pokój z aneksem kuchennym, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, łazienka i garaż; poddasze: powierzchnia 34,22 m2: dwa pokoje, niewykończona łazienka i pomieszczenia komunikacyjne); piec na pellet i bojler, ogrzewanie centralne (na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki); media: energia elektryczna, woda bieżąca, kanalizacja sanitarna, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/*********/3. 2/ udział do 1/12 w prawie własności siedmiu niezabudowanych działek gruntu: ***/** (0,0439 ha), ***/** (0,0450 ha), ***/** (0,0575 ha), ***/** (0,0463 ha), ***/** (0,0424 ha), ***/** (0,0387 ha) i ***/** (0,0697 ha); obszar całkowity wynosi 0,3435 ha (3.435m2), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/*********/0; nieruchomość stanowi drogę dojazdową (m.in. do nieruchomości opisanej w pkt.1). Operat jest dostępny do przeglądania pod adresem internetowym: https://drive.google.com/file/d/16E_io4CB_JP8drlfP1V5AI-8ylk64k5n/view

Suma oszacowania wynosi 293 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.12.2025 11:00 - 12:00 09.12.2025 14:00 - 15:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.12.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 19.12.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch