Licytacja komornicza domu: Klimontów, gm. Proszowice, proszowicki, Ostrów

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O NUMERZE PORZĄDKOWYM *** POŁOŻONA W MIEJSCOWŚCI OSTRÓW GMNIA PROSZOWICE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk

Kancelaria Komornicza nr IX w Krakowie

Kniaźnina ***/***

31-637 Kraków

Sygnatura: Km 191/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk Kancelaria Komornicza nr IX w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O NUMERZE PORZĄDKOWYM *** POŁOŻONA W MIEJSCOWŚCI OSTRÓW GMNIA PROSZOWICE

Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, składającej się z działki ewidencyjnej nr *** o powierzchni łącznej 0,0600 ha, położonej w obrębie Ostrów, gmina Proszowice – obszar wiejski, powiat proszowicki. Działka ma kształt w formie prostokąta oraz posiada dostęp do drogi publicznej, teren płaski zróżnicowany wysokościowo, położony na podwyższeniu w stosunku do drogi dojazdowej. Działka jest ogrodzona siatką ogrodzeniową, od frontu wejście i wjazd poprzez bramę i furtkę otwierane manualnie. Teren komunikacji wykończony wylewką betonową. Działka ewidencyjna nr *** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W głębi działki znajduje się drewniana budowla, nie związana trwale z gruntem, wykorzystywana niegdyś na cele gospodarcze. Teren działki porośnięty zaniedbany, nieużytkowany, wymagający nakładów na przywrócenie walorów estetycznych. Dostępne media na działce: energia elektryczna, woda, kanalizacja – zbiornik szamba na działce. Budynek mieszkalny o numerze porządkowym ***, składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych, nieużytkowego strychu, oraz podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 172,23 m2. Technologia budowy tradycyjna. Budynek po termomodernizacji, materiał: styropian, wykończony tynkiem elewacyjnym. Konstrukcja dachu drewniana, kryta blachą, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna PCV – 2 szybowa, w ganku okna stare drewniane. Ogrzewanie centralne – grzejniki ścienne. Powierzchnię przyjęto na podstawie pomiaru wykonanego w toku wizji lokalnej. Do powierzchni użytkowej nie wliczono powierzchni piwnicy. W bryle budynku znajduje się garaż z wejściem i wjazdem z podwórza. Budynek stanowi pustostan, nie zamieszkiwany od kilku/kilkunastu lat. Wymaga gruntownego remontu, sprawdzenia instalacji wewnętrznych w tym szczególnie instalacji wod-kan i c.o. – braku szczelności, co mogło być przyczyną widocznych śladów zalania piwnic. Dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzony obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXIV/286/2021 Rady Miejskiej w Proszowicach, z dnia 17 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Proszowice, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem MR – obszary zabudowy i rozwoju zabudowy mieszanej, wielofunkcyjnej. Dla przedmiotowej nieruchomości V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą w Proszowicach prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************

Adres nieruchomości
Ostrów ***, 32-112 Klimontów, poczta Proszowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach

Cena wywołania
362 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 630,00 zł

Suma oszacowania
483 900,00 zł

Wysokość rękojmi
48 390,00 zł

Złożenie rękojmi do
16.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
18.06.2026 r. 12:00 - 25.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 71 8619 0006 0030 0325 8023 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 11 czerwca 2026 r. w godz. 13:30-14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ostrów ***, 32-112 Klimontów, poczta Proszowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Kaźmierczyk