Licytacja komornicza domu: świdwiński, gm. Świdwin, Kluczkowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie

Dariusz Makrocki

Kancelaria Komornicza, Połczyńska 10, Białogard, 78-200 Białogard

tel. (94) 312-29-51 / fax. (94) 311-30-60

Sygnatura: Km 325/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Dariusz Makrocki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 325/25 w dniu 13-02-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy Kluczkowo **, Kluczkowo, 78-300 Świdwin, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie (adres: ul. Batalionów Chłopskich ***/78-300, Świdwin, 78-300 Świdwin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO2B/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z prawa własności działek gruntu numer ***, ***/** o łącznej powierzchni 0,64 ha, obręb ewidencyjny 0076 oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (posadowiony na działce nr ***), niepodpiwniczonego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 127,7 m2 oraz powierzchni zabudowy 86 m2. Na terenie działki numer *** posadowiony jest ponadto budynek gospodarczy (wg. ewidencji nr ***) w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem o powierzchni zabudowy 242 m2 (wg. obmiaru planimetrycznego). Działka numer ***/** zabudowana jest częścią budynku gospodarczego przynależnego do działki sąsiedniej. Program funkcjonalny budynku mieszkalnego: - parter: kotłownia, wiatrołap, kuchnia, pokój, pokój, łazienka z wc (pomieszczenia do których wejście prowadzi od strony południowo-wschodniej), pokój, łazienka, kuchnia (pomieszczenia do których prowadzi wejście od strony południowej); - poddasze: pokój, pokój, pokój.

Suma oszacowania wynosi 273 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 380,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Białogardzie ul. Lipowa 1, 78-200 Białogard.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Makrocki