Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Zebrzydowice, Kończyce Małe, Źródlana

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-12-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 69,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Źródlana,Kończyce Małe,  43-410 Zebrzydowice , dla którego  Sąd Rejonowy  (adres: ul.  , Cieszyn,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 918/25 o powierzchni 486m2 położonej na obrzeżach miejscowości. Posiada regularny, prostokątny kształt i charakteryzuje się w części przylegającej do drogi dojazdowej lekkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim, zaś w części północno-zachodniej teren działki stanowi skarpa. Dojazd do działki jest dobry i odbywa się z bezpośrednio z drogi gminnej - ul. Źródlanej. Teren działki nie jest ogrodzony, jedynie od frontu na części granicy wykonano płot. Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejską), kanalizacja (lokalna), sieć gazowa znajduje się w zasięgu nieruchomości. Dojście do budynku utwardzono kostką brukową, podjazd przed garażem betonem. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona ne terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla uzupełnienia zabudowy istniejącej Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, z poddaszem użytkowym. Budynek wzniesiony w technologi tradycyjnej, w latach 30-tych XXw, w późniejszym okresie rozbudowany. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania (wschodnia i zachodnia część budynku) z oddzielnymi wejściami z zewnątrz. Fundamenty- betonowe, ściany piwnic - betonowe, ściany nadziemia murowane z bloczków betonowych. Stropy - betonowe. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. okna drewniane skrzydłowe, w jednym pomieszczeniu okno - PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak instalacji gazowej, c.o. - piec na paliwo stałe znajduje się w piwnicy, grzejniki żeliwne żeberkowe i aluminiowe. Budynek w stanie technicznym przeciętnym. Powierzchnia użytkowa wynosi 201,7m2. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Garaż znajduje się na poziomie parteru budynku. Na parterze budynku w mieszkaniu znajdującym się po jego zachodniej stronie znajduje się wiatrołap, przedpokój, dwie kuchnie, spiżarnia, trzy pokoje, wc (miska ustępowa z dolnopłukiem) oraz łazienka w której zdemontowano sanitariaty. Z przedpokoju tego mieszkania - schodami drabiniastymi możliwy jest dostęp na poddasze - do mieszkania znajdującego się we wschodniej części budynku. Na parterze budynku w mieszkaniu znajdującym się po jego wschodniej stronie znajduje się jedynie wiatrołap. Pozostałe pomieszczenia znajdują się na poddaszu i są to położone na jego niższym poziomie: kuchnia, łazienka (w pomieszczeniu tym wanna rogowa i umywalka), wc (w pomieszczeniu tym miska ustępowa z dolnopłukiem). położone na wyższym poziomie poddasza (dostęp schodami wewnętrznymi z pokoju dziennego do przedpokoju): przedpokój i trzy pokoje.

Suma oszacowania wynosi 282 307,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 188 204,66 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 230,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz