Licytacja komornicza domu: Kościerzyna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 649/18 w dniu 22-03-2024 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 004, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  działka nr 118/7 , 83-400 Puc, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości obciążonej służebnością gruntową na rzecz działek nr 118/3 oraz 118/4: Działka nr 118/7 o powierzchni 6,0956 ha, w części zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym oraz zabudową towarzyszącą w pozostałej części działka stanowi grunty niezabudowane użytkowane rolniczo. Przedmiotowa działka w przeważającej części ma kształt dosyć regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, z zapewnionym dostępem do drogi publicznej działka nr 102 poprzez wydłużoną część działki od strony północnej. Teren nieznacznie zróżnicowany wysokościowo, obszar zajmowany przez budynek mieszkalny jest lekko wyniesiony ponad otaczający go teren. Teren wokół siedliska częściowo ogrodzony płotem z siatki metalowej z metalową przesuwną bramą wjazdową, od strony drogi dojazdowej. Teren wokół budynku mieszkalnego częściowo zagospodarowany i urządzony, przed budynkiem częściowo utwardzony kostką, iglaki, zieleń ozdobna, itp. W niedalekim sąsiedztwie budynku znajduje się oczko wodne. Budynek mieszkalny Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem (poddasze w trakcie remontu i robót wykończeniowych), w niewielkiej części podpiwniczony.Łączna powierzchnia użytkowa – 183,10 m2. Konstrukcja budynku trwała, budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, strop wylewany, dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką (remont ok. 2008r.). Stolarka okienna – PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna – standardowa, częściowo przeszkolona, drzwi wejściowe drewniane, częściowo przeszklone. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, do wykończenia. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i klatka schodowa o łącznej powierzchni użytkowej 101,20 m2. Poddasze jest w trakcie remontu i wykańczania. Na dzień oględzin 06.02.2019r. stanowiło otwartą przestrzeń o powierzchni użytkowej 81,9 m2. Na poddaszu zaplanowano 2 pokoje, 2 garderoby, łazienkę i komunikację. Poddasze nie zostało udostępniono do oględzin w dniu 17.12.2020r., z uwagi na zabezpieczenie wejścia na poddasze i trwające prace remontowe. Podłogi i posadzki w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: panele podłogowe i płytki podłogowe. Ściany wewnętrzne otynkowane, gładzone, malowane farbami, w kuchni i w łazience z wc ściany częściowo obłożone płytkami ściennymi, w pozostałej części malowane. Budynek wyposażony w instalacje: - instalację elektryczną, - instalację wodociągową - woda z wodociągu gminnego, - kanalizacyjną (odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego) - ogrzewanie budynku – c.o. z własnej kotłowni, piec na ekogroszek. Wg oświadczenia właściciela w kuchni i w łazience oraz pierwotnie też w przedpokoju - ogrzewanie podłogowe. Budynek gospodarczy – budynek dawnej stodoły zaadaptowany w części na cele biurowo-socjalne oraz garażowo-warsztatowe i kotłownię – wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy (według danych z Ewidencji Gruntów) - 167,7 m2 i pow. użytkowej ~ 155,3 m2, wybudowany wg oświadczenia w latach 70-tych XX wieku, po remoncie w latach 2012-2013`. Konstrukcja budynku trwała, ściany murowane z pustaków betonowych, ocieplone i otynkowane, dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Stolarka okienna w części biurowo-socjalnej PCV, stolarka drzwiowa w części biurowo-socjalnej standardowa, płycinowa, częściowo przeszkolona, drzwi zewnętrzne - metalowe, dostęp do części garażowo-warsztatowej poprzez dwie bramy segmentowe (od strony północnej i południowej). Ściany wewnętrzne otynkowane, w części biurowo-socjalnej gładzone, malowane farbami i w części wykończone płytkami. Podłogi i posadzki: w części biurowo-socjalnej – płytki podłogowe, w pozostałej części posadzka przemysłowa. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjną i co. Wiata - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, nietrwale związany z gruntem, o powierzchni zabudowy (według danych z Ewidencji Gruntów) – 153,78 m2, konstrukcji stalowej, obłożony blachą trapezową. Brak danych o roku wykonania.

Suma oszacowania wynosi 776 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 582 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400  KOŚCIERZYNA. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski