Licytacja komornicza domu: Kościerzyna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 972/06

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 972/06 w dniu 19-06-2024 o godz. 14:50 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 1.06, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ***, ***, położonej przy ***, 83-407 Łubiana, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka oznaczona nr ***8 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do drogi, stanowiącej własność gminy. Teren działki nr stosunkowo płaski, z bardzo nieznacznym spadkiem w kierunku drogi. Teren nieruchomości ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej mocowanej do metalowych słupków, z bramą wjazdową i furtką. Teren działki nie utwardzony. Uzbrojenie terenu: Działka nr **** uzbrojona jest w przyłącze energetyczne i wodociągowe. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na terenie działki za budynkiem. Teren działki porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami. Zabudowa. Przedmiotowa działka zabudowa jest parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem, z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada zwarta bryłę prostopadłościanu przykrytego dachem spadzistym. Budynek wg oświadczenia właściciela wybudowany około 2000r. Dostęp do budynku od strony drogi dojazdowej. Na ścianie szczytowej budynku obok wejścia zlokalizowane jest wejście do dawnego garażu. Budynek posiada taras od strony północno-zachodniej oraz balkon dostępny z poddasza. Program użytkowy budynku Parter - pokój z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze oraz schody na poddasze. Poddasze - 4 pokoje oraz komunikacja. Piwnica (dawny garaż) - pom. gospodarcze. Dane ogólne: Pow. użytkowa: 94,35 m2; w tym: - parter: 56,24 m2; - poddasze: 38,11 m2; Konstrukcja budynku. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Ławy fundamentowe (najprawdopodobniej żelbetowe). Ściany zewnętrzne nadziemia murowane z pustaków gazobetonowych, ocieplone Ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych, Ścianki działowe typu lekkiego z płyt kartonowo-gipsowych Strop nad parterem drewniany, belkowy. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką. Wykończenie budynku Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana pełna lub częściowo przeszklona. Podłogi i posadzki: w zależności od pomieszczeń, na parterze - płytki podłogowe, na poddaszu - panele podłogowe). Ściany murowane otynkowane, gładzone, malowane farbami, w łazience i w kuchni obłożone glazurą. Na poddaszu ściany i sufity wykonane z płyt g-k, malowane. Wewnętrzne schody na poddasze - konstrukcji drewnianej. Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, - wodociągową (zimna woda z wodociągu), ciepła woda użytkowa podgrzewana we własnym zakresie (podgrzewacz elektryczny) - kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, zlokalizowanego na terenie działki - ogrzewanie budynku kominkiem z zamkniętym wkładem grzewczym, z rozprowadzeniem ciepła oraz grzejnikami elektrycznymi, - instalacja wentylacyjna grawitacyjna. Stan techniczno-użytkowy Budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, jako budynek letniskowy, na dzień oględzin w marcu 2019` - zadbany, w dość dobrym stanie.

Suma oszacowania wynosi 430 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 322 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski ###