Licytacja komornicza domu: Kościerzyna, Wita Stwosza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

SZYMON RAJMUND SPORYSZ

Kancelaria Komornicza, UL. DWORCOWA 8B/1, KOŚCIERZYNA, 83-400 KOŚCIERZYNA

tel. 58 38 05550 / fax.

Sygnatura: Km 1265/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE SZYMON RAJMUND SPORYSZ KANCELARIA NR I W KOŚCIERZYNIE podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1265/24 w dniu: 25.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy UL. WITA STWOSZA ***, 83-400 KOŚCIERZYNA, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zgr. Ks. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/** o powierzchni 1.143 mkw, położona w Kościerzynie przy ul. Wita Stwosza ***. Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym w części o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter plus piętro), w części podpiwniczonym i dobudówką mieszkalną o łącznej powierzchni całkowitej 227 mkw, z dobudowanym garażem o powierzchni zabudowy 75 mkw. Nieruchomość obciążona jest służebnością mieszkania. Wartość rynkowa nieruchomości określona na kwotę: 643.304,00 zł (słownie: sześćset czterdzieści trzy tysiące trzysta cztery złote zero groszy), zaś wartość rynkowa nieruchomości obciążona służebnością osobistą mieszkania wynosi: 544.425,00 zł (pięćset czterdzieści cztery tysiące czterysta dwadzieścia pięć złotych zero groszy).

Suma oszacowania wynosi 544 425,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 408 318,75 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 442,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 2030 0045 1110 0000 0254 9580 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

SZYMON RAJMUND SPORYSZ