Licytacja komornicza domu: wrocławski, gm. Kobierzyce, Kobierzyce, Zachodnia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk, Kancelaria Komornicza w Likwidacji na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-10-2021r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 142  odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową zabudowaną w obrębie działki nr 185/116  
należącej do dłużnika******************* udział 1/2, ************ udział 1/2; położonej: 55-040 gm. Kobierzyce, ul. Zachodnia 4, Kobierzyce, : dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************. 
Nieruchomość gruntowa zabudowana: działka oznaczona nr 185/116 AM 3,o powierzchni 1000 m2 położona w wsi Kobierzyce obręb Kobierzyce. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kobierzyce przy ulicy Zachodniej 4 w odległości około 1,5 km od Urzędu Gminy Kobierzyce w kierunku południowo – zachodnim oraz około 12 km od granic administracyjnych Wrocławia w kierunku południowym. Nieruchomość graniczy bezpośrednio: od strony północnej i zachodniej z działkami niezabudowanymi, natomiast od wschodu i południa z drogami gminnymi o nawierzchniach z betonowej kostki brukowej – ulicą Zachodnią i ulicą Polną. Działka o regularnym kształcie trapezu prostokątnego. Teren działki płaski, zagospodarowany, porośnięty pojedynczymi drzewami, krzewami ozdobnymi i trawą, ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych o nawierzchniach z betonowej kostki brukowej – wjazdy urządzone od ulicy Zachodniej oraz od ulicy Polnej. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna. Nieruchomość zabudowana dwoma, przyległymi do siebie budynkami o powierzchniach zabudowy 60 m2 i 84 m2, stanowiącymi funkcjonalną całość (aktualnie funkcja mieszkalna) oraz budynkiem użytkowym o powierzchni zabudowy 66 m2 – garażem dwustanowiskowym z poddaszem użytkowym, w trakcie budowy (budynek nie został oddany do użytkowania). Budynek mieszkalny - wolno stojący, o zróżnicowanej liczbie kondygnacji nadziemnych (od dwóch do trzech), niepodpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem wielospadowym, pokrytym dachówką cementową na podkładzie z łat drewnianych. Powierzchnia użytkowa: 237,39 m2. W bryle budynku znajduje się ponadto kotłownia, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 22,60 m2. Rok budowy: 1985-1995. Stan techniczny i standard wykończenia budynku: przeciętny. Budynek użytkowy - wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem wielospadowym pokrytym papą na podkładzie z desek – brak docelowego pokrycia dachu. Powierzchnia użytkowa 110,66 m2. Nieruchomość pełni  funkcję mieszkaniową, co jest zgodne z przeznaczeniem terenu w planie zagospodarowania przestrzennego.
Suma oszacowania wynosi 920 000,00zł (1/2 udział 460 000,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    613 333,34 zł ( 1/2 udział 306 666,67 zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 000,00zł ( 1/2 udziału 46 000,00zł).  Rękojmia powinna być  wpłacona na konto komornika:
ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 
48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr   Km 6052/16 ", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 30-09-2021 w godzinach od 11:00 do 11:20r.  
W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Komornik Anna Tomkó-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Zastępca Likwidator Kancelarii 
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego

Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk