Licytacja komornicza domu: Kobusy, gm. Sobolew, garwoliński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Michał Krawczyk

Kancelaria Komornicza, Al.Legionów 4, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 25 828 43 30 / fax.

Sygnatura: Km 888/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 888/22 w dniu 25-10-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Al.Legionów 46, 08-400 Garwolin, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ************ położonej przy nr działki ewid. ***, Kobusy, 08-460 Sobolew, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************. fot.mapy.geoportal.gov.pl
Opis nieruchomości:
Działka nr *** ma kształt nieregularny wydłużony, szer. 15-16 m, dł. 125 m, teren pagórkowaty. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi, teren działki jest nieogrodzony. Budynek mieszkalny (nr ewid. ***.*): parametry techniczne: - powierzchnia zabudowy – 54 m2, - pow. użytkowa - (54 m2 *0,8) 43 m2, budynek gospodarczy murowany (nr ewid. ***.*): parametry techniczne: powierzchnia zabudowy 34 m2, budynek gospodarczy- stodoła (nr ewid. ***.*) - budynek częściowo posadowiony jest na sąsiedniej działce nr ***: Parametry techniczne: powierzchnia zabudowy – 95 m2. Na terenie nieruchomości znajdują się elementy zagospodarowania siedliska z sąsiedniej działki nr ***, takie jak ogrodzenie, szopy i zadaszenia. W dniu wyceny nieruchomość nie była objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobolew, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXIX/234/2014 Rady Gminy w Sobolewie z dnia 10-04-2014 r., zmienionym Uchwałą Nr XXII/173/2020 Rady Gminy w Sobolewie z dnia 26-11-2020 r. przeznaczenie nieruchomości to tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej i letniskowej - WWL Wartość prawa służebności osobistej 45 747,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy siedemset czterdzieści siedem zł) Nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie współkorzystania z budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych znajdujących się na działce obciążonej oraz prawie współkorzystania z tej działki gruntu. Przedmiot wykonywania: działka nr ***. Uprawniona: ****** ****** ********, PESEL ************. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia prawem służebności osobistej 56 754,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt cztery zł)

Suma oszacowania wynosi 102 501,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 875,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 250,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Garwolinie ul. Al.Legionów 46, 08-400 Garwolin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krawczyk