Licytacja komornicza domu: Kock, Ariańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie Michał Marek Gawdzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-02-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Legionów 16, 21-100 Lubartów, pokój sala nr II,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Ariańska, 21-150 Kock , dla której  Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Legionów 16, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1282 o pow. 0,0549 ha zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kock, w strefie sąsiedniej w stosunku do centrum miasta, na osiedlu z zabudową jednorodzinną. Nieruchomość posiada stosunkowo dobry dostęp do urządzeń infrastruktury społecznej, takiej jak urzędy, sklepy, przystanki komunikacji publicznej. Kształt działki jest regularny, zbliżony do czworoboku ze ściętym rogiem, o max. szerokości ok. 23m. Działka posiada dostęp z dwóch stron do drogi publicznej, utwardzonej asfaltem - od strony południowej do ulicy Wojska Polskiego i od strony wschodniej do ulicy Ariańskiej. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym domem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, pochodzącym z lat 90-tych ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi ok. 82 m2, natomiast powierzchnia użytkowa budynku dwukondygnacyjnego ok. 120 m2. Ściany zewnętrzne budynku murowane z pustaków betonowych, od strony wewnętrznej z suporexu. Podmurówka wykonana została z cegły. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty eternitem z widocznymi uszkodzeniami. Brak rynien i rur spustowych. W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem na paliwa stałe, instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Działka ogrodzona jest od frontu drewnianym ogrodzeniem. Brak jest utwardzeń terenu.

Suma oszacowania wynosi 229 875,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 406,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 987,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas S.A. 19 1600 1462 1826 3860 9000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Legionów 16, Lubartów, 21-100  lubartów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Marek Gawdzik