Licytacja komornicza domu: Kokoszkowy, gm. Starogard Gdański, starogardzki, Podmiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 471/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 471/22 w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Podmiejska ***, 83-207 Kokoszkowy, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona ewidencyjnie numerem ***/** o powierzchni 0,0521ha, położona przy ul. Podmiejskiej *** w Kokoszkowach, powiat starogardzki, województwo pomorskie zapisana w księdze wieczystej nr GD1A/*********/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie bliźniaczej. Działka oznaczona ewidencyjnie nr ***/** identyfikator 221312_2.0407.***/** o powierzchni 0,0521ha położona przy ul. Podmiejskiej *** w Kokoszkowach. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki leśnej na słupach drewnianych. Od strony zachodniej płotem z elementów systemowych. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, zbiornik na nieczystości- szambo, sieć gazowa. (licznik gazu doprowadzony do budynku, instalacja odłączona). Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej nr 222 relacji Starogard Gdański - Gdańsk ul. Podmiejską o nawierzchni gruntowej. Dojazd do nieruchomości ustanowiony służebnością gruntową przechodu i przejazdu. Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli tej nieruchomości przechodu i przejazdu przez działki dz. nr ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/** objęte księgą wieczystą KW GD1A/*********/1. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia użytkowa budynku przyjęta z pomiaru wykonanego w dniu oględzin. Powierzchnia zabudowy: 70m2, powierzchnia użytkowa: 53,31m2. Ogrzewanie budynku – CO piec na paliwo stałe. Instalacje w budynku mieszkalnym: elektryczna, wodno–kanalizacyjna (odprowadzenie ścieków do szamba). Program użytkowy budynku i opis pomieszczeń w protokole z oględzin nieruchomości. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Starogard Gdański działka oznaczona nr ***/** położona w obrębie Kokoszkowy objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kokoszkowy i oznaczona jest jako: 234.MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 170 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 113 672,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
19.06.2025 - 02.07.2025 10:00 - 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 050,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul