Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niemce, Kolonia Bystrzyca

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2022 o godz. 08:40 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kolonia Bystrzyca,  21-025 Niemce, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka gruntu o numerze ewidencyjnym 218/2 o powierzchni 1,2581 ha. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym z lat 60-tych, zmodernizowanym w 2003 roku oraz garażem w bryle budynku. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 989,26 m2. Budynek w części na parterze składa się z pomieszczeń: przedsionka, pokoju, wc, łazienki, sypialni, kuchni, salonu, garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, na poddaszu budynku znajdują się 4 pokoje, łazienka i przedpokój, pomieszczenie nad budynkiem garażu oraz antresola. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna (bez garażu i pomieszczenia gospodarczego) wynosi 477,84 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodna - ogrzewana za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody, ogrzewanie kominkowe w części mieszkalnej strony wschodniej budynku, dwa kominki w łączniku, gazowa z butli, kanalizacyjna sanitarna do przydomowej oczyszczalni, telefoniczna (niepodłączona). Na działce znajdują się trzy blaszane garaże usytuowane na płytach betonowych niezwiązane na trwałe z gruntem. Część zabudowana działki z terenem zielonym do drogi dojazdowej jest ogrodzona siatka na słupach metalowych. Dojazd do działki odbywa się nieutwardzoną drogą lokalną, ok. 150 m od drogi asfaltowej. Nieruchomość stanowi grunt klasy B w części o powierzchni 0,1759 ha, RII -0,4254 ha, RIIIa - 0,4228 ha oraz RIIIb - 0,2340 ha. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: *******************. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Suma oszacowania wynosi 1 400 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 933 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć (w charakterze licytanta): dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.