Licytacja komornicza domu: Koniusza, gm. Koniusza, proszowicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie Łukasz Puścizna mający siedzibę w Krakowie przy al. Pokoju 78/408 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 13 marca 2024 o godz. 13:00 w sali C-124 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A   N I E R U C H O M O Ś C I
oznaczonej jako:
- nieruchomość położona w Niegardowie - gmina Koniusza - i oznaczona jako: KW *******************.
Nieruchomości wyżej opisane są własnością dłużnika *****
(  Księgę Wieczystą dla wskazanej nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa -  Nowej Huty w Krakowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach przy  ul. Kosynierów 28 )

Działka nr 156 o powierzchni 1,6930 ha położona jest w miejscowości Niegardów w Gminie Koniusza. Grunt lekko pagórkowaty, kształt prostokątny o wymiarach około 50 x 316 m.b. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej nr 775. Na głębokości około 50 m.b w części leżącej przy drodze nieruchomość zabudowana jest dwu–kondygnacyjnym domem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Dom wybudowany z cegły i pustaka w latach 70-80 tych XX wieku, nieotynkowany. Dach dwuspadowy kryty dachówką na więźbie drewnianej, nieocieplony. Ogrzewany piecem; wyposażony jest także w instalacje elektryczną. Woda pobierana ze studni; ścieki odprowadzane są do szamba. Parter budynku to pomieszczenie kuchenne, łazienka z wc, kotłownia, warsztat i garaż. Na piętrze znajduje się pięć pokoi. Wykończenie wnętrza w typowym standardzie. Cześć pomieszczeń na parterze nie posiada tynków na ścianach. Pokoje na piętrze malowane. Podłogi wyłożone płytkami, panelem drewnianym. Drzwi płycinowe pełne lub szkolne, okna z PCV. Budynek gospodarczy wykonany z pustaka, kryty dachówką bez okien. Część rolna działki to grunt o kształcie prostokąta o przeważającej klasie użytków ornych R-I, RII, RIIIa i Br-RIIIa.

Działka nr 42/2 o powierzchnia 0,2840 ha w kształcie prostokąta o wymiarach 19 x 160 m.b. Grunt posiada dostęp fizyczny do drogi, działki nr 257 zaznaczonej na mapie, jako DR-droga. Nie ustalono stanu prawnego drogi. Klasa użytków rolnych R II i RIIIa –grunty orne. Działka nieuzbrojona w media.

Działka o nr 156 oszacowana jest na kwotę:.................................................................................276.000,00-zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:..207.000,00-zł.
Działka o nr 42/2 oszacowana jest na kwotę:.................................................................................10.000,00-zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:......7.500,00-zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości -  tj.:  
- przy licytacji działki o nr 156  .......... kwotę:     27.600,00-zł;
- przy licytacji działki o nr 42/2 .......... kwotę:       1.000,00-zł;
najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie  nr:  71861900060030002580070001
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie  KMP 51/00" oraz dokładny adres wpłacającego.
Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc. Po rozpoczęciu licytacji vadium nie będzie przyjmowane.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.
Nieruchomość  można  oglądać w dniu 14-02-2024 roku - wiadomość w biurze komornika, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze Komornika znajdującym się w Krakowie - al. Pokoju 78/408.
Prawa  osób  trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia  własności  na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń,  jeśli  osoby  te  przed  rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji  i  uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
     Użytkowanie,  służebności  i  prawa  dożywotnika,  jeśli  nie  są  ujawnione  w  księdze wieczystej  lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na  trzy  dni  przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
     Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłaty wynikającej z art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych.