Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Konopiska, Konopiska, Śląska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 4040/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4040/24 w dniu 03-09-2025 o godz. 11:10 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ******** ******** położonej przy ul. Śląska ***, 42-274 Konopiska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o pow. 0,3320 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Kształt działki wydłużony, zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 17 m. Działka w części zabudowanej ogrodzona, ogrodzenie frontowe na cokole murowanym wykonane z przęseł drewnianych, brama oraz furtka drewniana. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację sanitarną, w zasięgu znajdują się: sieć elektryczna; sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz sieć gazowa. Działka nr ewid. **** obręb nr **** Konopiska jest częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla gminy Konopiska - Uchwała nr 69/IX/03 Rady Gminy Konopiska z dnia 20 czerwca 2003 r. - na głębokości około 60 m od ulicy oznaczona jest symbolem: 19MNU+MR - tereny mieszkalnictwa rodzinnego z usługami, małe domy mieszkalne, zabudowa zagrodowa TD - tereny dróg, ulic, parkingów. Pozostała część działki nr ewid. **** obręb **** Konopiska nie jest objęta zapisami planu. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr 41/VII/2024 Rady Gminy Konopiska z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska, przedmiotowa działka oznaczona jest jako teren zabudowany jednorodzinnej i zagrodowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej-perspektywa. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 117,00 m² (wg wypisu z kartoteki budynków); powierzchnia użytkowa: 187,60 m² (na podstawie pomiarów własnych). Budynek dwupiętrowy ze strychem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek wyposażony jest w n/w urządzenia infrastruktury: elektryczna (sieć lokalna); wodociągowa (sieć lokalna); kanalizacyjna (sieć lokalna) centralne ogrzewanie zasilane z kotła na paliwo stałe. Budynek gospodarczy: o pow. 41,00 m², jednokondygnacyjny, murowany.

Suma oszacowania wynosi 470 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 353 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 070,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki