Licytacja komornicza domu: Konstantynów Łódzki, Krótka

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Marta Kopias

Kancelaria Komornicza nr II w Konstantynowie Łódzkim

Łódzka 27

95-050 Konstantynów Łódzki

Sygnatury: GKm 7/25, KM 52/26, KM 3442/25, KM 113/26, KM 114/26, KM 115/26

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Marta Kopias Kancelaria Komornicza nr II w Konstantynowie Łódzkim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Opinia wykonana w warunkach ograniczonych – dwukrotnie nie uzyskano możliwości wejścia na nieruchomość, sprawdzenia stanu technicznego i wykonania pomiarów. Szacowana działka jest w kształcie trapezu o szerokości około 18 metrów. Teren działki płaski, ziemny z pojedynczymi nasadzeniami i zadrzewieniami. Media: woda, energia, prawdopodobnie gaz i kanalizacja. Działka ogrodzona płotem z elementów prefabrykowanych betonowych oraz stalowym na murowanych słupkach i podmurówce. Chodnik do budynku z płyt betonowych nierówny. Brama i furtka stalowe. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wybudowanym w granicy działki z garażem w bryle budynku. Obiekt parterowy. Prawdopodobna technologia budowy: - rok budowy – brak informacji - fundamenty: lane - ściany nadziamia murowane z pustaka żużlobetonowego, częściowo otynkowane i prawdopodobnie ocieplony, z tyłu budynku prawdopodobnie taras z roletami - strop – brak informacji - dach – płaski kryty blachodachówką - stolarka okienna pcv - wykończenie wnętrza: brak informacji - powierzchnia zabudowy 221m2 - stan techniczny brak informacji. Obszar nieruchomości: 0,1555 HA. Dla szacowanej nieruchomości miasto Konstantynów Łódzki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Konstantynów Łódzki uchwalonego uchwałą Nr XXXVI/293/17 z dnia 9 lipca 2017 szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Według informacji uzyskanej od dłużnika w dniu 26-03-2026 r. nieruchomość jest ubezpieczona, polisa ze stycznia 2026 r. -brak danych ubezpieczyciela. W domu jest ogrzewanie gazowe. Szambo. Rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią, łazienka, osobno WC, 2 pokoje, garderoba, małe pomieszczenie. Kotłownia ma osobne wejście, jest jeszcze tzw."letnia kuchnia". Garaż na jedno miejsce parkinowe. Na nieruchomości nikt nie jest zameldowany. Mieszka tam jedna, pełnoletnia osoba.

Adres nieruchomości
Krótka ***, 95-050 Konstantynów Łódzki, poczta Konstantynów Łódzki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
553 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
5 535,00 zł

Suma oszacowania
738 000,00 zł

Wysokość rękojmi
73 800,00 zł

Złożenie rękojmi do
21.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
23.04.2026 r. 12:00 - 30.04.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank PKO BP S.A. 22102033520000120202239127 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Krótka ***, 95-050 Konstantynów Łódzki, poczta Konstantynów Łódzki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marta Kopias