Licytacja komornicza domu: piotrkowski, gm. Sulejów, Korytnica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Piotr Nowak

Kancelaria Komornicza, Al. 3-go Maja 4, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 0446498890 / fax. 0446498890

Sygnatura: Km 627/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 627/18 w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Korytnica, 97-330 Sulejów i 97-300 Piotrków Trybunalski, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb. VI Wydz.Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/*********/0.

Opis nieruchomości:
działki gruntu nr ***, ***, ***, ***/1 i *** o łącznej pow. 0,8937 ha, obręb 0009 Korytnica w gm. Sulejów (dz. nr ***/1 i ***) i obręb 0037 m. Piotrkowa Tryb. (dz. nr ***, *** i ***). Zabudowana część nieruchomości położona jest na działce nr ***/1, o pow. 4192 m2. Część frontowa działki zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym ma pow. ok. 2492 m2. Działka nr ***/1 zlokalizowana jest we wsi Korytnica, pośród jej ścisłej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta położona jest przy lokalnej drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka nr ***/1 zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym (ze strychem użytkowym) budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 215,50 m2. Budynek ten, którego budowę rozpoczęto w 1994 r., jest nie oddany do użytkowania. W podpiwniczeniu budynku mieszkalnego znajduje się kotłownia z piecem węglowym. Na działce nr ***/1 znajduje się również murowany budynek garażowo-gospodarczy (zwarty z budynkiem mieszkalnym), jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, o pow. użytkowej 165,45 m2. Budynek ten realizowany jest równolegle z budynkiem mieszkalnym i jest także nie oddany do użytkowania. W głębi działki nr ***/1 znajdują się dwie nieczynne i częściowo zdewastowane szklarnie ogrodnicze (o pow. zab. 215 m2 i 334 m2). Ich wartość rynkowa z uwagi na stan została określona jako 0,00 zł. Pozostała część działki nr ***/1 o szerokości ok. 13,5 m2 jest użytkowana rolniczo, m.in. na tej części znajdują się w/w szklarnie. Część frontowa działki nr ***/1 obciążona jest służebnością gruntową na rzecz działki nr ***/2. Działka nr ***/1 posiada dostęp do sieci energetycznej, sieć wodociągowa zasilana jest z lokalnej studni głębinowej, natomiast kanalizacja odprowadzana do szamba. Działka nr *** o pow. 0,32 ha, położona jest po przeciwnej stronie ścisłej zabudowy wsi Korytnica. Działka ta stanowi łąki trwałe i pastwiska o dobrej klasie bonitacyjnej, ma dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej, w jej pobliżu przebiega sieć wodociągowa i elektryczna. Działki nr ***, *** i ***, o łącznej pow. 0,1545 ha, stanowią łąki trwałe i grunt pod rowem, o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej. Dostęp bezpośredni do tych działek jest zły, z drogi gruntowej o złym stanie technicznym. Działki nr ***, *** i *** położone są na terenie miasta Piotrkowa Tryb., w pobliżu granicy z gminą Sulejów. Działki nr *** i ***/1 położone są w terenie nie posiadającym obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulejów działka nr ***/1 w części frontowej znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zaś pozostała jej część oraz działka nr *** znajdują się w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działki nr ***, *** i ***, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Tryb., znajdują się w obszarze produkcji rolniczej ozn. symbolem 16.E3.R,

Suma oszacowania wynosi 767 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 720,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 3916 0000 0002 0079 1772 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nowak