Licytacja komornicza domu: Koszalin, Leszczynowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

Paweł Dębski

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 148, 75-613 Koszalin

tel. 570752405 / fax.

Sygnatura: km 1253/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1253/21 w dniu 20-08-2025 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie, Andersa 17, 75-950 Koszalin, pokój sala 4a, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Leszczynowa ***, 75-613 Koszalin, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie (adres: ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/*********/3.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym i garażem, wolnostojący. Działka zagospodarowana, nie jest ogrodzona od strony ulicy, od strony zaplecza i po bokach ogrodzenie z siatki stalowej rozpiętej na słupkach stalowych obsadzonych w fundamencie betonowym. Działka jest uzbrojona: instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, kanalizacja deszczowa, telefoniczna. Ogrzewanie podłogowe - salon, kuchnia, łazienka w pozostałych pomieszczeniach grzejniki; ogrzewanie gazowe z pieca gazowego Viessman Vitodens 100 i z pieca na paliwo stałe, kominek z rozprowadzeniem. Budynek jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym, faktycznie składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych - dwóch dwupoziomowych na parterze i poddaszu z wejściami od frontu budynku oraz trzeciego jednopoziomowego położonego na poddaszu budynku z wejściem po stalowych schodach zewnętrznych od strony ogrodu.

Suma oszacowania wynosi 1 601 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 201 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 160 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Koszalinie ul. Andersa 34, 75-626 Koszalin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻBN BGŻBNP Centrum Rozliczeniowe nr 1 w Krakowie 66 1600 1462 1876 2876 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Dębski