Licytacja komornicza domu: nakielski, gm. Szubin, Kowalewo, Brzozowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Anna Groblewska

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin

tel. 52 302 03 07 / fax.

Sygnatura: Km 411/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 411/23 w dniu 13-05-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Plac Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Brzozowa *,Kowalewo, 89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działkę gruntu oznaczoną w ewidencji numerem *** obręb Kowalewo o pow. 0,0900 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 99,91 m2 w zabudowie wolnostojącej. Kształt działki prostokątny, korzystny pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy, stanowiący plac, który w przyszłości ma zostać zaaranżowany jako ogród przydomowy. Na dzień oględzin teren działki nieurządzony. Działka ogrodzona płotem z siatki na słupkach metalowych osadzonych w cokole. Z tyłu działka ogrodzona płotem z przęseł drewnianych. Od frontu brak bramy wjazdowej, furtki, siatki. Ciągi pieszo-jezdne nieutwardzone. Zagospodarowanie terenu wokół budynku oceniono jako niskie. Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną, wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gmiima nr 090581 c) o nawierzchni gruntowej utwardzonej tłuczniem. Budynek mieszkalny oznaczony nr *, o pow. użytkowej 99,91 m2 to obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 2018/2022, w technologii tradycyjnej murowanej z suporexu. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową. Budynek ocieplony styropianem, pokrytym siatką i klejem. Brak elewacji. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową (ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o. i alternatywnie energią elektryczną) oraz c.o. (piec na ekogroszek przystosowany również na palenie drewnem, kaloryfery płytowe w dwóch pokojach i kaloryfer drabinkowy w łazience). Stan techniczny budynku mieszkalnego oceniono jako dobry. Standard wykończenia wnętrz oceniono jako przeciętny. Funkcjonalność pomieszczeń korzystna. Wejście na poddasze nie zostało urządzone. W pomieszczeniach: kuchni, pokoju dziennym, wiatrołapie, łazience, wc, pomieszczeniu gospodarczym jest ogrzewanie podłogowe;

Suma oszacowania wynosi 510 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 382 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Plac Wolności4, 89-200 Szubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Groblewska ###