Licytacja komornicza domu: tarnowski, gm. Ryglice, Kowalowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Janusz Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Tarnowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28-10-2021 r. o godz  9:00 w sali nr 8 Sądu Rejonowego w Tarnowie odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonych w miejscowości Kowalowa stanowiących własność dłużnika: ******************* (uprzednio: *******************), posiadających założoną księgę wieczystą w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Tuchowie Sądu Rejonowego w Tarnowie o nr *******************. Nieruchomości podlegające licytacji:
1. Działka nr 401/4 obręb 0003 Kowalowa - działka jest częściowo zagospodarowana jako łąka oraz częściowo stanowi obszar zurbanizowany. Powierzchnia działki wynosi 2.800,00 m2. Kształt nieregularny zwarty. Budynek mieszkalny jest posadowiony w części centralnej - północnej działki. W części niezabudowanej działka porośnięta trawą. Dodatkowo w części południowo - wschodniej działki i w sąsiedztwie budynku znajdują się drzewa i krzewy. Działka położona na zboczu wzniesienia o nachyleniu w kierunku południowym. Działka stanowi z działkami 401/2 i 401/3 jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 401/4 - powierzchnia 0,2800 ha; RIVa grunty orne 0,1200 ha, PsIV pastwiska trwałe 0,0500 ha, PsV pastwiska trwałe 0,0100 ha, Br-PsIV grunty rolne zabudowane 0,1000 ha.
Działka nr 401/4 obręb 0003 Kowalowa zabudowana budynkiem mieszkalnym będzie licytowana razem z tymże budynkiem.
2. Działka nr 401/2 obręb 0003 Kowalowa - działka jest niezabudowana. Działka o przeznaczeniu rolniczym. Powierzchnia w/w działki wynosi 65,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka częściowo stanowi fragment drogi lokalnej. Działka stanowi z działkami 401/3 i 401/4 w zasadzie jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 401/2 - powierzchnia 0,0065 ha; Br-PsIV grunty rolne zabudowane.
3. Działka nr 401/3 obręb 0003 Kowalowa - działka jest niezabudowana, o przeznaczeniu pod drogę. Powierzchnia w/w działki wynosi 200,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka częściowo stanowi fragment drogi lokalnej. Działka stanowi z działkami 401/2 i 401/4 jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 401/3 - powierzchnia 0,0200 ha; dr drogi.
4. Działka nr 338/2 obręb 0003 Kowalowa - działka nie jest zabudowana, jest o przeznaczeniu rolniczym. Powierzchnia w/w działki wynosi 4.100,00 m2. Działka ma kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony. Działka okresowo jest uprawiana rolniczo. Działka znajduje się w sąsiedztwie cieku wodnego. Teren działki częściowo stanowi zadrzewione i zakrzewione nieużytki. Wschodnią granicą przylega do cieku wodnego (potoku Szwedka), południową granicą do drogi gminnej. Działka stanowi z działką 338/1 w zasadzie jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 338/2 - powierzchnia 0,4100 ha; RIVa grunty orne 0,3900 ha, PsIV pastwiska trwałe 0,0200 ha.
5. Działka nr 338/1 obręb 0003 Kowalowa - działka nie jest zabudowana, jest o przeznaczeniu rolniczym. Powierzchnia w/w działki wynosi 100,00 m2. Działka ma kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka częściowo stanowi fragment drogi lokalnej. Działka stanowi z działką 338/2 w zasadzie jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 338/1 - powierzchnia 0,0100 ha; RIVa grunty orne.
6. Działka 486/1 obręb 0003 Kowalowa - działka nie jest zabudowana, jest o przeznaczeniu rolniczym. Powierzchnia w/w działki wynosi 24,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka w części stanowi fragment drogi lokalnej. Działka stanowi z działką 486/2 w zasadzie jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 486/1 - powierzchnia 0,0024 ha; ŁIV łąki trwałe.
7. Działka 486/2 obręb 0003 Kowalowa - działka nie jest zabudowana, jest o przeznaczeniu rolniczym - łąka. Powierzchnia w/w działki wynosi 1.700,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony. Działka w przeważającej części stanowi łąkę, w południowej części stanowi teren zadrzewiony i zakrzewiony. Działka stanowi z działką 486/1 w zasadzie jedną zagospodarowaną łącznie całość.
Działka nr 486/2 - powierzchnia 0,1700 ha; ŁIV łąki trwałe 0,1500 ha, LslV lasy 0,0200 ha.

Suma oszacowania, cena wywołania oraz wysokość rękojmi wynoszą:
(działki objęte sa księgą wieczystą o numerze: *******************, cena wywołania w licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania):

działka nr 401/2 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 624,00 zł
Cena wywołania: 468,00 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 62,40 zł
działka nr 401/3 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 1 920,00 zł
Cena wywołania: 1 440,00 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 192,00 zł
działka nr 486/1 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 68,00 zł
Cena wywołania: 51,00 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 6,80 zł
działka nr 486/2 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 4 794,00 zł
Cena wywołania: 3 595,50 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 479,40 zł
działka nr 338/1 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 305,00 zł
Cena wywołania: 228,75 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 30,50 zł
działka nr 338/2 obręb 0003 Kowalowa
Suma oszacowania: 12 505,00 zł
Cena wywołania: 9 378,75 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 1250,50 zł
działka nr 401/4 obręb 0003 Kowalowa  -zabudowana budynkiem mieszkalnym (niezamieszkały)
Suma oszacowania: 216 212,00 zł 
(działka oszacowana na kwotę: 26880,00 zł., budynek oszacowany na kwotę: 189332,00 zł.).
Cena wywołania: 162 159,00 zł
Wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć: 21 621,20 zł

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek komornika (numer rachunku w nagłówku) kwota rękojmi powinna znajdować się na rachunku najpóźniej na dzień przed licytacją.

Stosownie do art. 965 kpc najniższa suma, za którą nieruchomość można nabyć na licytacji (cena wywołania) wynosi trzy czwarte sumy oszacowania (cenę wywołania dla poszczególnych nieruchomości wskazano w kolumnie nr III).
Stosownie do art. 953§1.4 kpc zaznacza się, że rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Nieruchomość można oglądać w dniu 26-10-2021 r. w godzinach od 12:00 do 13:00 lub w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem. 
Akta postępowania będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Tarnowie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy dostępny do wglądu w kancelarii komornika (adres w nagłówku).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Wyjaśnia się, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza się, że stosownie do art. 986 kpc skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga. 

Komornik Sądowy przy Sądzie 
Rejonowym w Tarnowie 
dr Janusz Nowak