Licytacja komornicza domu: lubartowski, gm. Kamionka, Kozłówka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie

Krzysztof Grzegorz Rybak

Kancelaria Komornicza, Cicha 1, Lubartów, 21-100 Lubartów

tel. 81 855 55 45 / fax. 81 855 55 45

Sygnatura: KM120/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM120/23 w dniu 03-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Lubelska 57, 21-100 Lubartów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** ******** położonej przy ***, Kozłówka, 21-132 Kamionka, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/*********/8.
Opis nieruchomości:
Dz. nr ****, ****/** o łącznej pow. 0,6953 ha, położonej w miejscowości KOZŁÓWKA GM. KAMIONKA, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą nr LU1A/*********/8. Działki nr **** i ****/** tworzą fizycznie jedną całość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym letniskowym. Powierzchnia zabudowy: parter 60,13 m2, poddasze 63,25 m2. Według informacji pozyskanych podczas wizji lokalnej, budynek mieszkalny został wybudowany w latach 2011-2013, jako budynek w konstrukcji szkieletowej, na szkielecie drewnianym, z zewnątrz deska szalunkowa, od środka ocieplenie ścian wełną mineralną, obłożoną płytą gipsowo-kartonową. Dach kryty blachą falistą. Brak rur spustowych, rynny PCV, okna w budynku PCV. Od momentu wybudowania budynek nie był remontowany. Ogrzewany jest jedynie za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. W budynku wykonane są instalacje: elektryczna, oświetleniowa, gniazd wtykowych, wodna i kanalizacyjna (na nieruchomości wykonana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków). Część siedliskowa nieruchomości ogrodzona jest siatką handlową, a od frontu płotem drewnianym. Na nieruchomości znajduje się drewniana altanka i drewniana szopa na narzędzia.

Suma oszacowania wynosi 443 839,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 332 879,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 383,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska 57, 21-100 Lubartów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powiatowy Bank Spółdzielczy z siedzibą w Lubartowie Centrala 09 8707 0006 0009 5527 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Grzegorz Rybak