Licytacja komornicza domu: Kozanki Wielkie, gm. Uniejów, poddębicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023 o godz. 11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy 10, Kozanki Wielkie, 99-210 Uniejów, dla której (adres: ul. Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi grunt zabudowany w części południowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 173m2, pow. użytkowa 120 m2 wraz z uzupełniającą zabudową gospodarczą o pow. zabudowy 64 m2. Teren nie jest utwardzony, widoczny jest spadek terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni i szeroki dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej, dwukierunkowej, jednojezdniowej, bez wydzielonych chodników. Nieruchomość nie jest ogrodzona, za budynkiem mieszkalnym występuje jedynie fragmentaryczne ogrodzenie wewnętrzne o znacznym stopniu zużycia, od strony wschodniej - ogrodzenie z siatki, stanowiące ogrodzenie sąsiada. Grunt jest punktowo zadrzewiony, w północnej części działki istnieją zadrzewienia śródpolne, obszary dolesień, od strony południowej fragmentarycznie urządzony jest ogód przydomowy. Grunt na północ od siedliska periodycznie wykorzystywany w niewielkim fragmencie na potrzeby upraw przydomowych, kultura rolna niska. Teren historycznie podmokły, obecnie wilgotność gleby nie odbiega od normy z uwagi na regulację koryta rzeki Pisia. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, które wprowadzałyby zasadnicze ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Zidentyfikowano przebieg stref ochronnych. Grunt jest uzbrojony. Do budynku doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacja lokalna (szambo), ogrzewanie lokalne - piec węglowy (miał, węgiel). Gmina Uniejów nie posiada gminnej sieci kanalizacyjnej i gazowej na obszarze położenia nieruchomości. Na terenie na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjęte Uchwałą Nr LII/311/09 z 08.12.2009 r. w sprawie uchwalania zmiany studium uwarunkowan i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Uniejów. Zgodnie z zapisami studium nieruchomość usytuowana jest w granicach jednostek planistycznych oznaczonych symbolem R2 - tereny rolne w dolinie Warty. Tereny te opisane są jako tereny o funkcji wiodącej upraw rolnych, z uwagi na położenie w obszarze bezposredniego zagrożenia powodziowego obowiązuje zakaz zabudowy. Są to tereny położone w granicach obszaru specjalnej ochrony NATURA 2000. Na terenach oznaczonych symbolem R2 - funkcja uzupełniająca: zabudowa zagrodowa ograniczona do istniejących i nowych siedlisk rolniczych z lokalizacją przy istniejących drogach publicznych. Są to tereny strefy ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej i strefy systemu ekologicznego.

Suma oszacowania wynosi 199 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100 Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są uj