Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Czerwonak, Koziegłowy, Poznańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 19.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Poznańska, 62-028 Koziegłowy, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************..

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Koziegłowach, gmina Czerwonak, przy ul. Poznańskiej. Nieruchomość stanowi działka gruntu o powierzchni 2414,00m2, zabudowana dwoma budynkami w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 241,47m2 (budynek w pierwszej linii zabudowy) oraz 250,64m2 (budynek w drugiej linii zabudowy). W przestrzeni między budynkami posadowiony jest jednostanowiskowy, murowany garaż. W tylnej części działki znajduje się metalowa wiata oraz drewniany budynek gospodarczy. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i uzbrojona w następujące media: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodna, kanalizacja lokalna – zbiornik bezodpływowy. Grunt uzbrojony w następujące instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna lokalna – zbiornik bezodpływowy. Z tyłu działki, w odległości ok 15 m od jej granic, przebiega sieć gazowa wysokiego ciśnienia. Budynki nie są podłączone do miejskiej sieci kanalizacji przebiegającej w ulicy Poznańskiej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej. Budynek mieszkalny w pierwszej linii zabudowy o pow. uż. 241,47m2 jest częściowo podpiwniczony. Budynek podzielony jest na dwa funkcjonalnie samodzielne obszary: parter oraz poddasze ze wspólnym przedsionkiem. Mogą one być użytkowane przez dwie rodziny: parter i poddasze zawierają pomieszczenia niezbędne do niezależnego ich użytkowania: kuchnie, pokoje mieszkalne, łazienki, komunikację, gazowy piec grzewczy. Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodna, gazowa, wentylacja grawitacyjna, c.o. na poddaszu na gaz propan - butan (budynek jest odłączony od sieci gazowej); parter nieogrzewany. Pomieszczenia parteru znajdują się w średnim standardzie, pomieszczenia poddasza w dobrym standardzie. Budynek mieszkalny w drugiej linii zabudowy posiada powierzchnię użytkową 250,64m2 i jest niepodpiwniczony. Budynek w złym stanie technicznym. Na ścianach i dachu widoczne zacieki, zawilgocenia i zagrzybienia. Częściowo brak tynków wewnętrznych. Standard pomieszczeń bardzo niski. Budynek do kapitalnego remontu lub roziórki. Cena wywołania wynosi: 723.300,00 zł Suma oszacowania wynosi: 964.400,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 96.440,00zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika najpóźniej na dwa dni przed rozpocząciem licytacji. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 18 16001462 1862 7173 4000 0005. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  26.01.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 964 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 723 300,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 96 440,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18 16001462 1862 7173 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

11.01.2023
10:45 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Tomczak