Licytacja komornicza domu: Kozielec, gm. Nowe, świecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 1559/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1559/18 w dniu 19-12-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej w Kozielec, 86-170 Nowe, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę nr *****/2 o powierzchni 7903 m2. Kształt działki jest nieregularny, wielokątny. Teren o umiarkowanie zróżnicowanej rzeźbie oraz z różnicami wysokości. Teren wokół budynku mieszkalnego ogrodzony metalową bramą wjazdową i furtką. Pozostała część działki nieogrodzona. Część działki wokół budynku zagospodarowana trawnikiem oraz nasadzeniem z drzew i krzewów. Pozostała część działki niezagospodarowana i częściowo zadrzewiona (sosna i odnowienia naturalne), stanowi użytki: grunty orne i lasy. Na terenie działki nr *****/2 posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 91 m2. Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia: wodociągowej, energetycznej. Kanalizacja sanitarna doprowadzona do zbiornika bezodpływowego. Działka nr *****/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny o konstrukcji tradycyjnej, murowanej został wybudowany w 2000 roku. Fundamenty betonowe, wylewane. Ściany konstrukcyjne z bloczków siporeks. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe metalowe. Na parterze budynku znajdują się: kuchnia, łazienka, salon oraz korytarz. Na poddaszu użytkowym znajdują się 3 pokoje, przedpokój i łazienka. Budynek posiada nieużytkowy strych. Na podłogach w pomieszczeniach panele lub płytki. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja. Ogrzewanie kotłem na paliwo stałe. Nieruchomość gruntowa, tj. działka nr *****/2, położona w obrębie ewidencyjnym Kozielec, jednostce ewidencyjnej Nowe, nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na w/w działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Według postanowień studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe, które zostało przyjęte uchwałą nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 28 października 2015 roku, w/w działka stanowi: - tereny rolne, - tereny lasów, - leży na obszarze Strefy "E" Ochrony Ekspozycji. Nieruchomość nie została ujęta w gminnym rejestrze zabytków i nie leży w obszarze strefy konserwatorskiej. Gmina Nowe nie przystąpiła do uchwalenia Planu Ogólnego Gminy. W/w działka nie jest objęta Strefą Rewitalizacji, Obszarem Zdegradowanym ani Specjalną Strefą Rewitalizacji, o której jest mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji. Nieruchomość nie posiada uregulowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Aktualnie dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę nr *****/1. Dojazd do nieruchomości drogą nieutwardzoną, polną.

Suma oszacowania wynosi 503 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 377 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak