Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niedrzwica Duża, Krężnica Jara

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku Rafał Wołoszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-02-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, pokój IV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 20-515 Krężnica Jara , dla której  Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Lubelska 81, Kraśnik, 23-200 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miejscowości Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża. Działka o nr ewid. 459/2 położona jest w obszarach zabudowy zagrodowej z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Bezpośrednio sąsiaduje z terenami mieszkaniowymi oraz terenami kompleksów rolnych, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 156,43 m[2], budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 15 m[2] oraz budowlami: placem i chodnikami wyłożonymi kostką brukową betonową o powierzchni 130 m [2], ogrodzeniem z siatki drucianej o długości 125 mb., w pozostałej zaś części stanowi uprawy sadownicze. Działka posiada uzbrojenie techniczne w instalację: elektryczną, gazową, woda ze studni, kanalizacja -szambo, działka ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Natomiast Działka o nr ewid. 766/2 przylegając bezpośrednio do drogi o nawierzchni asfaltowej położona jest w kompleksie łęgowym, z kolei działka o nr ewid. 1641 położona jest w kompleksie gruntów rolnych bez prawa zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 643 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 482 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lubelska 81, Kraśnik, 23-200  Kraśnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Rafał Wołoszyn