Licytacja komornicza domu: Krępa, gm. Domaniewice, łowicki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marek Cichal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Krępa, 99-434 Domaniewice, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu (adres: ul. , Łowicz, 99-400 Łowicz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* i KW *******************.[- nieruchomości położonej w miejscowości: Krępa, gm. Domaniewice, działki 984/3, 985/2, o łącznej pow. 0,4697 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność *******************; - nieruchomości położonej w miejscowości: Krępa 56A, gm. Domaniewice, działka 989/7, o pow. 0,0980 ha, działka stanowi drogę, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność *******************. WW. nieruchomości tworzą jedną funkcjonalną całość gospodarczą.!]
Opis nieruchomości:

- nieruchomości położonej w miejscowości: Krępa 56A, gm. Domaniewice, działki 984/3, 985/2, o łącznej pow. 0,4697 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność *******************;
- nieruchomości położonej w miejscowości: Krępa 56A, gm. Domaniewice, działka 989/7, o pow. 0,0980 ha, działka stanowi drogę, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność *******************.
WW. nieruchomości tworzą jedną funkcjonalną całość gospodarczą.

Nieruchomości o nr KW ******************* i KW ******************* są oszacowane na łączną kwotę 530.000,00 zł - (bez uwzględniania służebności)
Łączna cena wywołania nieruchomości wynosi 397.500,00 zł (3/4) - (bez uwzględniania służebności)
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 53.000,00 zł (10 % sumy oszacowania nieruchomości) . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy Ziemi Łowickiej w Łowiczu 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010.

Wartość praw obciążających nieruchomość o nr KW ******************* - służebność osobista wynosi 206.000,00 zł

Wartość praw obciążających nieruchomość o nr KW ******************* - prawo osobiste wynosi 6.000,00 zł

Według zapisów w Dziale III "Prawa, roszczenia i ograniczenia" KW o nr *******************:
"Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatna, dożywotnia służebność mieszkania polegająca na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego, ogrzanego, oświetlonego i zapatrzonego w wodę na koszt właściciela, na prawie korzystania z budynku gospodarczego wraz z prawem poruszania się po całej nieruchomości" na rzecz: *******************
i *******************;
oraz według zapisów w Dziale III "Prawa, roszczenia i ograniczenia" KW o nr *******************:
"Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez całą działkę nr 989/7 na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiedniej działki nr 989/6 objętej KW nr *******************. Prawo osobiste, nieodpłatnie dożywotnie prawo użytkowania działki gruntu oznaczonej numerem 989/7" na rzecz: *******************
i *******************.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 1/3, Łowicz, 99-400 Łowicz. Pod sygnaturą akt I Co 446/23.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Cichal ###