Licytacja komornicza domu: brodnicki, gm. Osiek, Kretki Małe

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 396/22, w dniu 15-11-2023 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 (4 ) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości położonej: 87-340 Osiek, Kretki Małe 4, Kretki Małe, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW *******************]

Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę o nr 168 o pow. 0,0300 ha , stanowi klasoużytek : grunty rolne zabudowane BR-RIIIb-0,0300 ha

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ma kształt prostokąta, hipsometria płaska. W drodze znajdują się media infrastruktury technicznej sieci wodociągowej i energii. Na gruncie są przyłącza do w/w sieci, wg oświadczenia najemcy z budynku obok. Grunt jest zabudowany drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej, wybudowany przed 1900 rokiem. Działka ogrodzona siatką z bramą i furtką oraz częściowo utwardzona, chodnik z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie podobna zabudowa oraz pola uprawne.

Budynek o funkcji mieszkalnej, wolnostojący, w technologii tradycyjnej, rok budowy 1887, pow. zabudowy 44m2, użytkowa 32,62m2, jedna kondygnacja, strych, brak podpiwniczenia. W lokalu brak łazienki i wc. Instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania, brak pieca, grzejniki żeliwne. Standard wykończenia niski. Aktualni lokatorzy oświadczyli, że ze swojego sąsiedniego lokalu pociągnęli prąd i ogrzewanie. W szacowanym lokalu wg ich oświadczenia była tylko woda. Lokal jest aktualnie zamieszkały.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14.00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Suma oszacowania wynosi 30 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 22 500,00 zł.

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 3 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ( tj. do dnia 13-11-2023r. )

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 22-11-2023 o godzinie 10:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska