Licytacja komornicza domu: Krosno

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2023 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Krościenko Niżne , 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: działka gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 641 położona jest w miejscowości Krosno obręb ewidencyjny Krościenko Niżne. Szczegółowa lokalizacja jest atrakcyjna ze względu odległość od głównych dróg, a jednocześnie usytuowanie w niewielkiej odległości w stosunku do centrum miasta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka na której jest usytuowany budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,0909ha w kształcie trapezu o dobrych warunkach geotechnicznych, w północnej części działki usytuowana jest wiata na opał i blaszak. Teren ogrodzony, ukształtowany z niewielkim spadkiem w kierunku południowym, uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Tereny mieszkaniowe B pow.0,0909 ha. Budynek mieszkalny posadowiony na działce nr 641 o pow. użytkowej 99,44m2 ( pow. zabudowy 102m2) jest to murowany dwukondygnacyjny, wolnostojący, jednorodzinny z nieużytkowym poddaszem, oddany został do użytkowania początkiem lat 60 ubiegłego wieku. Wejście do części sutereny i dalej podpiwniczenia zlokalizowane w części południowej, składa się z przejściowych pomieszczeń tj. kuchni, pokoju oraz ciemnej łazienki wraz z ubikacją, a dalej do części podpiwniczenia gdzie zlokalizowano piec centralnego ogrzewania na gaz oraz drugi na paliwo stałe. Wejście do części głównej budynku usytuowane jest w części północno-wschodniej elewacji składa się z pomieszczeń: korytarza, łazienki wraz z ubikacją, dwóch pokoi, salonu wraz kuchnią i spiżarką. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, dostęp do sieci gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Teren wokół budynku zagospodarowany: na działce urządzono skupiska nasadzeń ozdobnych, ogródek warzywny, podjazd do garażu utwardzony, podobnie została wykonana płytka odbojowa wokół budynku. Nieruchomość w dniu oględzin zamieszkana .Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym : służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego mieszkania w suterenie budynku mieszkalnego, znajdującego się na działce 641 i korzystania z przylegającej do niej części ogrodu.

Suma oszacowania wynosi 440 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 000,00 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. O. w Krośnie 51150014901214900342820000. Kwota rękojmii winna znajdować się na w/w rachunku bankowym najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Krośnie mieszczącym się pod adresem: Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak ###