Licytacja komornicza domu: Krosno

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1839/15 w dniu 25-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 309, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Krosno, obręb Turaszówka,  38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka oznaczona ew.nr 525/4 oraz 525/1 stanowią całość gospodarczą i wieczystoksięgową wspólnie mają dostęp do drogi publiczne. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 525/4 położona w obrębie Turaszówka miasta Krosna posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej poprzez dz. ew. nr 525/1 Położona jest na obrzeżach miasta w sąsiedztwie luźnej zabudowy. Nieruchomość nieogrodzona z luźnym nasadzeniem drzew wokół budynku mieszkalnego. Teren uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej, dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Grunty orne RIVa -0,4427 ha, Pastwiska trwałe PsIII- 0,0330 ha, pastwiska trwałe PsIV-0,0849 ha, tereny mieszkalne B-0,1018 ha. W sumie 0,6624 ha .Działka posiada kształt regularny mocno wydłużony zbliżony do prostokąta, niegrodzona, teren równinny, częściowo pokryty asfaltem.Zachodnia część terenu działki zajęta jest przez właściciela nieruchomości sąsiedniej oznaczonej dz. ew. nr 524 i tam przez niego ogrodzona (ogrodzenie nie przebiegające w granicy, studnia wodna usytuowana na terenie przedmiotowej działki nr 525/4). Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 525/1 z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu wyłącznie dla działki ew. nr 525/2, dodatkowo umożliwia dostęp do drogi publicznej dla dz. ew. nr 525/4 i 525/5 poza ww. służebnością z KW, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Grunty orne RIVa -0,0146 ha, pastwiska trwałe PSIV-0,0009 ha. W sumie 0,0155 ha. Budynek mieszkalny posadowiony na działce 525/4 to murowany wolnostojący parterowy z nieużytkowym poddaszem, dwuspadowy dach kryty blachą trapezową częściowo pod gankami podpiwniczony, wybudowany prawdopodobnie w latach pięćdziesiątych lub sześćdziesiątych ubiegłego wieku wykonany w technologii tradycyjnej, z dwoma gankami jeden w płd-zach, a drugi w płn-wsch zamieszkanej części budynku. Obecnie budynek podzielny na dwie części bez wspólnego/wewnętrznego przejścia pomiędzy pomieszczeniami, wykonane są dwa oddzielne wejścia poprzez ww. ganki/wiatrołapy. W części zamieszkałej przez dłużnika znajdują się: ganek/wiatrołap gdzie zlokalizowany jest piec c.o. na gaz, łazienka wraz z ubikacją, pokój z wydzieloną kuchnią i dwa pokoje w tym jeden przejściowy. Druga część budynku składa się z ganku/wiatrołapu oraz trzech pomieszczeń w tym przejściowej kuchni - brak łazienki/ubikacji. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej wszystkie media podłączone do budynku. Teren podjazdu i podejścia pod dom nieutwardzony. Na działce wokół budynku pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów, pozostały teren działki stanowią samosiejki drzew i krzewów, a w części wsch i płd-wsch łąka. Powierzchnia zabudowy na podstawie kartoteki budynku: 135,00 m2 . Powierzchnia użytkowa na podstawie przeprowadzonych obmiarów: 102,74 m2 . Przeznaczenie gospodarcze : nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. W dniu oględzin nieruchomość zamieszkana. 

Suma oszacowania wynosi 303 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 925,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 390,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400  Krosno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 525/5 zlokalizowana w strefie brzeżnej miejscowości, kształt regularny prostokątny, teren równinny, zachwaszczony. Sąsiedztwo tworzą tereny uprawy rolnej oraz tereny luźnej zabudowany. Działka nieogrodzona, nieuprawiana z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodnej i gazowej, w płn-zach granicy poprzez działkę ew. 525/1 z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - sprzedawana oddzielnie utraci ten dostęp . Stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne RIVa-0,0958 ha, Pastwiska trwałe PsIV- 0,0042 ha. Razem 0,1000 ha. Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa. 

Suma oszacowania wynosi 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400  Krosno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy