Licytacja komornicza domu: Krosno

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3047/22 w dniu: 11.01.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   184, 38-458 Chorkówka, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie  (adres: ul.  ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona działką nr 206/4 o pow. 1600 m2 położona jest w Chorkówce. Leży ona niedaleko od centrum wsi i jednocześnie w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. Działka gruntowa nr 206/4 jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 184 wybudowanym 1974r.Lokalizacje budynku oceniono jako dobrą. Działka gruntowa nr 206/4 jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną, tj. w prąd, gaz i instalację wodno-kanalizacyjną. Ma ona kształt regularnego wielokąta i leży w terenie równinnym o dobrych warunkach geotechnicznych. Przedmiotowa działka jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz obiektem gospodarczym. Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej jako dwukondygnacyjny z wysoką sutereną. Z zewnątrz budynek jest otynkowany. Dach na budynku wykonany jest w konstrukcji drewnianej i jest kryty blachą. Na dachu założone są rynny i rury spustowe. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna - stara plastikowa, drzwiowa- drewniana( znacznie zużyta) Ściany zewnętrzne nie spełniają dzisiejszych norm termoizolacyjnych. Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje. Na podstawie ogólnych oględzin stwierdzono, że budynek pod względem technicznym jest w średnim stanie technicznym. lokal nr 1 stanowiący własność dłużnika usytuowany jest na parterze i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i spiżarki. Funkcjonalność lokalu oceniono jako średnia. Standard wykończenia lokalu ogólnie oceniłem jako bardzo słaby. Ściany wewnątrz są bardzo zawilgocone i zagrzybione. Parkietowe posadzki w dwóch pokojach są znacznie zużyte. W kuchni i w jednym jednym pokoju ułożone są panele. Płytki ceramiczne są ułożone na ścianach posadce i ścianach w łazience oraz na ścianach w kuchni. W łazience zamontowane są: wanna, sedes i umywalka, a kuchni zlewozmywak i kuchenka gazowa. Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie, ale jest ono nieczynne. Lokal jest zamieszkały

Suma oszacowania wynosi 13 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 733,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.01.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański