Licytacja komornicza domu: Kraków, Krowodrza, Ojcowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Karolina Owczarek-Czarnota

Kancelaria Komornicza, Przybyszewskiego 29, Kraków, 30-127 Kraków

tel. 12 414 38 30 / fax.

Sygnatura: KM 380/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Karolina Owczarek-Czarnota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala D-105, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Ojcowska **, 31-344 Kraków, dla której Bronowice Wielkie prowadzi zbiór o oznaczeniu LWH **.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie – Krowodrzy, obr. 34, przy ul. Ojcowskiej **, składające się z działki ew. nr *** o pow. 97 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. Budynek mieszkalny składa się z 2 kondygnacji: parteru oraz piętra. Częściowo podpiwniczony o powierzchni 12,47 m2. Powierzchnia przyjęta do obliczeń to 75,90m2. Przedmiotowy budynek mieszkalny to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Obiekt pierwotnie wzniesiony w latach 40/50 ubiegłego stulecia. Stropy w budynku wykonane w konstrukcji drewnianej, obłożone płytą paździerzową. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Konstrukcja dachu wymieniona w połowie lat 90-tych, po nadbudowie piętra. Pokrycie dachowe nad gankiem wymienione w 2016r. Budynek otynkowany, nieocieplony, od strony południowej widoczne znaczne ubytki elewacji- widoczna substancja budowlana obiektu. Centralne ogrzewanie niesprawne, obiekt ogrzewany grzejnikami elektrycznymi. Ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. Na podłogach pomieszczeń płytki ceramiczne, stare deski podłogowe, przykryte wykładzinami, panele podłogowe – w zależności od wykonywanych doraźnych remontów pomieszczeń. Ściany malowane emulsyjnie, tapetowane, obłożone płytkami ceramicznymi, boazerią drewnianą. Na sufitach części pomieszczeń widoczne płyty paździerzowe oraz kasetony. Schody wiodące na piętro- drewniane. Stolarka okienna drewniana starego typu, na ganku pcv nowego typu. Budynek nie zamieszkały od roku 2018 – podlega dewastacji. Część stolarki okiennej wybita. Na elewacji widoczne graffiti. Licytacja ma na celu podział nieruchomości poprzez sprzedaż.

Suma oszacowania wynosi 447 189,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 298 126,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 718,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS WIELICZKA F-1 KRAKÓW 50 8619 0006 0030 0025 8049 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Owczarek-Czarnota