Licytacja komornicza domu: Kraków, Krowodrza, Szarotki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Anna Dębska-Kapusta

Kancelaria Komornicza, Legionów Polskich 20, Krzeszowice, 32-065 Krzeszowice

tel. 792-831-111 / fax.

Sygnatura: KM 425/24, KM 62/24,

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Anna Dębska-Kapusta Kancelaria Komornicza nr I w Krzeszowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 425/24, KM 62/24, w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Szarotki ** i ***, 31-347 Kraków, dla której SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/*********/5, na którą składają się działki gruntu: - niezabudowane nr **** o pow. 1 608 m2 i **** o pow. 838 m2, - zabudowane nr **** o pow. 454 m2 i **** o pow. 397 m2 piętrowymi budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczonymi położona w Krakowie Krowodrzy przy ul. Szarotki nr ** i ***, obręb 34. Budynek nr ** posiada powierzchnię użytkową 412,18 m2 z czego 77,9 m2 to piwnica (powierzchnia ustalona na podstawie dokumentacji projektowej i pomiarów własnych), budynek nr *** posiada powierzchnię użytkową 331,79 m2 z czego 74,16 m2 to piwnica (powierzchnia ustalona na podstawie dokumentacji projektowej i pomiarów własnych). Budynki w stanie surowym zamkniętym (przerwana budowa/rozbudowa). Szacowana nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy Wydział Ksiąg Wieczystych. Działki położone są szeregowo względem siebie, tylko działka nr **** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej, reszta działek posiada dojazd poprzez działkę nr ****. Dla przedmiotowych działek obowiązujący jest aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LXXVIII/2172/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "PASTERNIK" – ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 24 lutego 2022 r., poz. 1255 (Plan obowiązuje od dnia 11 marca 2022 r.) przedmiotowe działki położone są w terenie: MN.26 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka nr **** ponadto w północnej części w małej części położona jest w terenie KDD.17 – drogi publiczne klasy dojazdowej. Działki, zgodnie z ustawą z dnia z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nie stanowią nieruchomości rolnej- szczegóły w pkt. 7. Brak nieujawnionych służebności, brak informacji dot. ubezpieczenia.

Suma oszacowania wynosi 1 777 689,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 333 266,75 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
09.05.2025 08:00 - 09:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 177 768,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1600 1462 1823 1321 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Dębska-Kapusta