Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Krzczonów, Krzczonów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 9/20 w dniu 08-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XX, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 23-110 Krzczonów, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul.  Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym murowanym, parterowym, o powierzchni zabudowy 180 m2 oraz towarzyszącą zabudową gospodarczą, składająca się z działki ew. nr 2/18 o powierzchni 0,50 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od strony południowej i zachodniej, wzdłuż granicy prowadzi wąska droga lokalna. Ma nawierzchnię asfaltową dobrej jakości. Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie dużej wsi będącej siedzibą gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie niewielki obszar przemysłowy na terenie dawnego folwarku i niezabudowane tereny rolne. Działka ewidencyjna o powierzchni 0,50 ha ma kształt nieregularny o szerokości frontu około 60 m. Kształt i cechy fizyczne nie wpływają negatywnie na możliwość zabudowy, teren równy, suchy. Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym domem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 180 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym. Poza budynkami plac nieutwardzony, urządzono trawnik. Podjazd utwardzony kostką. Działka ogrodzona metalową siatką. Wjazd przez bramę od strony drogi. Budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej, wybudowany w technologii tradycyjnej. Początkowo na planie prostokąta o wymiarach 14 x 10 m, później rozbudowany w części wschodniej, gdzie znajduje się wejście. Budynek parterowy. Dom kryty stropodachem płaskim pokryty eternitem. Nad dobudowaną częścią blacha. Elewacja ocieplona, otynkowana. Ogrzewanie prawdopodobnie za pomocą pieca opałowego. Oględziny zewnętrzne pozwalają stwierdzić, że budynek jest stale zamieszkały. Znajduje się w dość dobrym stanie technicznym, elewacja oraz obróbki blacharskie wykazują typowy stopień zużycia. Stolarka okienna plastikowa, wymieniona. Do budynku mieszkalnego doprowadzono instalację elektryczną i wodociągową.

Suma oszacowania wynosi 212 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego18, 21-040  Świdnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz